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日本JapanJapan3卧1卫新房的房产

さいたま市浦和区神明1-26-7, Japan

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房屋价格:

JPY 55,900,000

约¥ 353万

建筑面积: 118平方米
土地面积: 68平方米
房型: 3 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:56153830

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物业特色

★教育都市浦和地区,土地所有権的新建一户建房产★

◆推荐要点:
1,地处文教都市境内,区内唯一一所国立小学校可通常范围内
2,安静的住宅区,车站周围生活设施齐全。
3,两条交通线路,出行方便。

◆交通情况
①京浜東北線【南浦和】徒步10分钟!直通東京、上野、秋葉原、有楽町、新橋等商圏
②武蔵野線【南浦和】徒歩10分、直通東京、新木場、东京迪士尼乐园

◆房产信息
房源所在地:さいたま市浦和区神明1-26-7
2020年9月建成,共3层,面积为118㎡,土地面积68㎡

咨询方式:
中文直通电话:81 0334993207
微信号 tapp88888

业务范围:东京,大阪,福冈,北海道,冲绳等日本全国范围内投资房产,旅馆,民宿,工厂,土地及投资经营签证相关业务。

配套设施

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平面图

日本JapanJapan的房产,さいたま市浦和区神明1-26-7,编号56153830

居外物业ID:56153830

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代理公司: TAPP
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 東京都 知事(1)第100071 号
服务代表: DENG WENPING DENG WENPING

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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