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美国马里兰州波托马克7卧7卫的房产

9210 Fox Meadow Ln, Potomac, Maryland, United States

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房屋价格:

USD 8,995,000

约¥ 5,916万

咨询交易费用

建筑面积: 1246平方米
房型: 7 卧 7 卫

居外物业ID:56127310

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Visions of Cape Cod. A charming cobblestone road leads to the iron-gated entry of this rarely available sprawling, Nantucket-style estate set back on nearly six landscaped acres (two separate lots) in prestigious Bradley Farms. Just down the road from Congressional Country Club and minutes to Potomac Village, this sophisticated beauty, built in 2002 and extensively updated features an immaculate interior with embassy-sized rooms, intricate millwork, sun-drenched two-story spaces, and stunning vistas of the lush grounds with stone patio, swimming pool, putting green, fieldstone walls and mature plantings bordered by towering oaks and poplars and lush evergreens of Norway spruces and hollies.
Dramatic lighting brightens the expansive, hexagonal entry foyer with architectural columns, ornate ceiling moldings and hardwood floors. The adjacent library features a brick fireplace and mahogany built-ins, the perfect study space or quiet reading retreat. The two-story gourmet chef's kitchen houses an island, walk-in pantry high-end stainless appliances. A back staircase leads to the upper level. The focal point of the first floor is a dramatic two-story great room with floor-to-ceiling stone fireplace, wall of windows, and room for a grand piano. This elegant entertaining space is complemented by an expansive living room, dining room with adjacent butler's kitchen, and stunning solarium with 23-foot glass atrium.
There are seven bedrooms, seven full plus two half baths. The first -floor owner's suite features a sitting room with fireplace and patio, dressing room with breakfast bar, and exquisite marble bath with 27-foot ceiling and standing tub. Five additional bedrooms upstairs all have en suite baths. A lower-level apartment includes an additional bedroom, full bath and kitchen, while there is an additional guest bedroom with full bath over the garage. Multiple balconies, laundry rooms on all three levels, and three heated garages with space for eight cars provide additional amenities. This one-of-a-kind home offers countless spaces to live, work, entertain, relax, or hide away all in a serene, pastoral setting. This is much more than a home, it is a sanctuary. Shown by appointment only.

配套设施

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居外物业ID:56127310

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代理公司: Long&Foster Real Estate
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Long & Foster 营业代表 Long & Foster 营业代表

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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