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马来西亚吉隆坡3卧3卫的公寓

Jalan Ampang, Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 157平方米
土地面积: 157平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 26 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:56078444

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物业特色

Pavilion Embassy柏威年大使公馆TOWER E(贵族豪宅)

Pavilion Embassy柏威年大使公馆是尊贵的使馆区中的一个新地标。此项目由马来西亚著名发展商,Global Oriental 集团开发。项目主体由墨尔本国际知名设计团队Konzepte设计,室内由世界TOP100的设计师Marco Vanham设计,并由英国保安公司GDSS SYSTEMS SDN. BHD.负责安保管控。(保安系统包括:安全控制室,警卫室,巡视系统,车辆进出控制系统,70多部闭路电视等)
这个高级的发展项目包括企业套房,服务式公寓和豪华住宅的特色收藏。这个重要的发展项目包括企业套房,服务式公寓和豪华住宅的特色收藏。
由于其地理位置优越,附近有便利的设施,因此潜力巨大。这是一项独家开发,将吸引各地的外籍人士和上流社会人士投资。该位置本身可以证明价格合理,因为它位于Jalan Ampang大使馆路沿线,四周被大使馆,国际学校及购物中心围绕,地理位置便利。

大使公馆 *E* 栋卖点:
~永久地契、世代相传
~实用面积无公摊
~付款依据工程进度,盖到哪儿付到哪儿
~柏威年集团【贵族豪宅】精品项目
~北京城建续帝堡、悦榕庄后的承包项目
~拎包入住精装修(含家具、装修、电器、枕头、窗帘等)
~位于吉隆坡使馆区,旺中取静、与大使馆为邻
~步行5分钟吉隆坡最成熟商业办公圈
~步行5分钟有轻快铁和地铁站
~离开双子星仅一公里
~每户单位包含干+ 湿厨房和阳台,适宜居住也容易出租
~2层公共设施,包括88 Platinum 铂金会所(有雪茄、红酒招待所、KTV房、SPA、宴会厅等设施)
~买房赠送柏威年商场皇钻会员卡以及大使公馆88 Platinum Club尊爵铂金会员卡
~可选保证租金回酬(2年,每年5%)或自住配套
~汎马一条龙售后服务,轻松拥有放心托管
~户型实用,139平米-161平米
~总单位仅126户,珍贵稀有
~室内楼高3.1米。
~每层10户,分南边和北边(共5户),南边与北边不相通。
~5户共用3部电梯,同梯次同秒(电梯速度3.5米/秒,可容纳约17人)
~提供律师托管账户以方便境外付款,高达50%工程款。

周边配套
1、吉隆坡知名购物中心
双子星购物广场Suria KLCC,柏威年购物广场Pavilion Shopping Mall,升喜购物广场Starhill Gallery,安邦花园广场Ampang Park
2、医院
鹰格医院,公主医院,王子阁医疗中心,HSC 医疗中心
3、学校
Sayfol 国际学院,吉隆坡国际学校,Eaton 国际学校,泰莱国际学校
4、酒店
希尔顿逸林酒店,G Tower酒店,四季饭店,洲际酒店及度假村
5、会展中心&管弦乐厅
吉隆坡会展中心,马来西亚国油管弦乐厅。
6、大使馆
英国大使馆,中国大使馆,美国大使馆,泰国大使馆,波兰大使馆,法国大使馆,沙地阿拉伯大使。馆,日本大使馆
7、高尔夫球俱乐部
皇家雪兰莪高尔夫俱乐部,蒂蒂旺沙高尔夫球俱乐部
8、银行
国际银行:华侨银行,OCBC Bank,花旗银行,中国银行,中国工商银行
本地银行:大众银行,大马银行,马来亚银行,兴业银行

TOWER E(贵族豪宅)总结:
楼层:26 层
总户数: 126 户
车位: 每户含2个车位
户型类别:
A户型 3+1房+3浴室 139平米 54户
B户型 3+1房+4浴室 155平米 18户
B1户型 2+1房+3浴室+1套房 156平米 36户
C户型 4房+4浴室 161平米 18户
完工日预计:2022年第4期

价格:单价2.4万RMB起,总价348万RMB起
B1户型双钥匙,E 栋, 楼层很好,可以弹性出租一边的房, 面积156平米

总价大约人民币166万起,约2万3/平米,容易下手????性价非常比高???? 领包入住, 使馆区加吉隆坡首都黄金三角区‼

欲查询开发商有优惠配套与详情咨询:
欢迎请致电/ 发微信/ Whatsapp信息至:
(Florence Wong 黄媲诒)
微信:Florencepiyi
电话: +6017- 6738828
电子邮件:florencedutama@gmail.com

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:56078444

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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