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阿联酋迪拜1卧2卫新房的房产

Downtown, Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格:

AED 1,580,888

约¥ 279万

建筑面积: 79平方米
土地面积: 79平方米
房型: 1 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:56041882

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物业特色

与世界上最大商场相链接,哈利法塔景观准现房

58层高层建筑,共416户,均设计师精心打造
与迪拜购物中心相连接,步行可前往迪拜购物中心、哈利法塔
准现房项目,21年1月交付
哈利法塔、迪拜云溪塔、迪拜皇宫三种景观
由迪拜政府开发商伊玛尔EMAAR 打造
位于迪拜心脏位置,距离机场15分钟

中央御苑Downtown Views与迪拜购物中心相连接,几步之遥即可购物血拼,享市中心繁荣盛景,让美好融入日常,生活处处便利精彩。拥有极其优越的地理位置,靠近迪拜国际机场,迪拜国际金融中心等重要地标。身处中央御苑内,你就是与迪拜天际线融为了一体。

中央御苑的室内设计充满这奢华的高端氛围,高品质的装饰设计尽显豪华和优雅,每一处设计都是以现代化为理念。并且可享受许多豪华设施,包括宽敞的休息室、恒温无边泳池以及儿童泳池、儿童游乐区、烧烤区域、多功能运动场、健身房等。

【为什么选择迪拜市中心】

迪拜最繁华和配套最完善的社区
富人聚集地,租客群体有保障
与哈利法塔一同成为迪拜天际线的一部分
可随时前往世界最大购物中心
世界最大音乐喷泉,迪拜国家大剧院也在区域内
市中心办公区域有200家世界五百强企业
区域内数十个豪华五星级酒店

【为什么投资迪拜首选伊玛尔?】

有迪拜政府创建的上市公司,是全球第二大地产集团
伊玛尔创立至今,也见证着迪拜的现代化发展
打造了哈利法塔、迪拜购物中心、地标酒店等标志性建筑
也建设了迪拜市中心(Downtown)、迪拜云溪港(Creek Harbour)、
迪拜山庄(Dubai Hills)、王子岛(Emaar Beachfront)等区域

————————————————
本人长期旅居迪拜,并从事迪拜房产销售10年,欢迎对迪拜房产感兴趣的朋友免费咨询:开发商直售,车接车送看房。后期帮助客户出租、转售、托管等等,一条龙服务帮您省时省心省力。

联系人:吴女士
详情欢迎微信咨询:790980818 或:D135215800
迪拜电话:+971 56 221 2721(whatsapp同号)国内电话:13521580052
邮箱:790980818@QQ.com

配套设施

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平面图

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居外物业ID:56041882

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代理公司: HS Properties
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Mary Lee Mary Lee

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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