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新加坡3卧3卫新房的公寓

3 Wallich St, Central Business District, Singapore

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房屋价格:

SGD 4,160,000

约¥ 2,212万

咨询交易费用

建筑面积: 122平方米
土地面积: 15023平方米
房型: 3 卧 3 卫 1 车库
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:56018538

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物业特色

华利世家坐落于丹戎巴葛(Tanjong Pagar)核心区域。该区保有深厚历史文化底蕴,如今更进一步成长为新加坡中央商业区(CBD)不可分割的一部分。丹戎巴葛在新加坡政治史中地位举足轻重,新加坡国父李光耀从政之路便始于该选区。

丹戎巴葛作为新加坡政府公报的第一个文物保护区,现进一步融入了文化、零售、住宅项目等现代元素。华利世家坐拥 丹戎巴葛核心区域,必将见证这令人惊叹的时代变革。

居民 32,500 人。得益于稳定、庞大的人口基数,该地区生机勃勃,即使在下班之余 抑或周末时段,仍然繁华热闹。丹戎巴葛周边地区也尽为休闲娱乐好去处。毗邻的 达士敦山、安详山、柏城街均聚集了各类流行酒吧、餐厅、咖啡馆;其他名胜如 红点设计博物馆将带领游客领略国际设计的最新潮流。
该地区四通八达、出行便利,经滨海高速(Marina Coastal Expressway)、亚逸拉惹高速(Ayer Rajah Expressway)等主要高速公路可方便抵达城市各处。

距樟宜机场16分钟车程,距滨海湾和乌节路仅4分钟和8分钟车程。华利世家居民还可直接乘坐地铁,丹戎巴葛地铁站就位于丹戎巴葛中心下方。以上众多优势将促使中央商业区中心就此转移 丹戎巴葛必将成为中央商业区的新中心。

垂直城市

华利世家坐落于丹戎巴葛中心最顶端,这座雄心勃勃的 “垂直城市”必将成为丹戎巴葛地区的焦点所在。该综合发展项目拥有甲级写字楼、一间五星级商务酒店、种类繁多的零售和餐饮店面,以及郁郁葱葱的市区公园。市区公园不仅方便游客游览新加坡广阔的绿色空间和公园连道,设立其中的餐饮网点还为游客就餐提供便利。市区公园中设有占地 32,000 平方英尺的公众休闲区,适宜民众在此
聚会、休息,亦可举办展览及各类活动。作为区域地标,丹戎巴葛中心集商业、零售和住宅等多种元素于一体,必将带动整个地区成为中央商业区的活力中心。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:56018538

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代理公司: ERA Realty Network Pte Ltd
支持语言: 普通话 英语
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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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