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澳洲西澳大利亚州Applecross3卧2卫新房的公寓

4a/36 Kintail Road, Applecross, Western Australia, Australia

澳大利亚西澳大利亚州Applecross的公寓,4A/36 Kintail Road,编号56006921 澳大利亚西澳大利亚州Applecross的公寓,4A/36 Kintail Road,编号56006921 澳大利亚西澳大利亚州Applecross的公寓,4A/36 Kintail Road,编号56006921 澳大利亚西澳大利亚州Applecross的公寓,4A/36 Kintail Road,编号56006921 澳大利亚西澳大利亚州Applecross的公寓,4A/36 Kintail Road,编号56006921 澳大利亚西澳大利亚州Applecross的公寓,4A/36 Kintail Road,编号56006921 澳大利亚西澳大利亚州Applecross的公寓,4A/36 Kintail Road,编号56006921 澳大利亚西澳大利亚州Applecross的公寓,4A/36 Kintail Road,编号56006921
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 152平方米
土地面积: 1026平方米
房型: 3 卧 2 卫 3 车库
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:56006921

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物业特色

该项目开发设计由澳洲顶级获奖灵性设计师出品,该师级师同时也是开发商, 笔者参观过几个他出品的建筑设计,其风格和品质令人印象深刻,是西澳市场难得的艺术+生活居所,Habitat 设计层高2.7米(高于普通2.50-2.6),户型设计方正,部分有河景,整个建筑都为双层砖,共三层半,其中三层的2个顶层公寓都有超大独立的四层河景COURT YARD。其他公寓公共活动观景空间在4层顶层。

地理优势:

APPLECROSS 富人区热点地段

短距离步行到河边

步行到著名Applecross Village 咖啡区

1.1公里步行距离到Canning Bridge 火车站,汽车站更近

漫步穿过蓝花楹街区和拱形绿树葱葱的街道步行到南珀斯游艇俱乐部

距著名的Applecross 小学590米

这套顶层公寓的天花板特意加高,整套公寓都配置了高端的家电,其中包括了Miele电器。高级建筑师还设计了独家的屋顶露台。现代厨房配有天然石材台式和防溅板,木质贴面橱柜和Miele电器。 鲱鱼骨木地板从入口一直延伸到厨房和用餐区。
宽阔的主卧带有私人卫浴,趟门衣柜。
这套大师级设计的公寓值的你拥有!

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚西澳大利亚州Applecross的公寓,4A/36 Kintail Road,编号56006921

居外物业ID:56006921

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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