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美国宾夕法尼亚州Wayne3卧3卫的公寓

429 Maplewood Avenue, Wayne, Pennsylvania, United States

美国宾夕法尼亚州Wayne的公寓,429 MAPLEWOOD AVENUE,编号55985385 美国宾夕法尼亚州Wayne的公寓,429 MAPLEWOOD AVENUE,编号55985385 美国宾夕法尼亚州Wayne的公寓,429 MAPLEWOOD AVENUE,编号55985385
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 330平方米
房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:55985385

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Welcome to the highly anticipated "Wayne Walk", a brand new townhouse community built by David Semerjian Builders. Wayne Walk offers 8 expertly crafted, luxurious end-unit townhouses in highly sought after Radnor Township. Surrounded by picturesque landscape, this magnificent community offers your own private access to Radnor Trail. Conveniently located in close proximity to Downtown Wayne, Eagle Shops and Devon shopping/dining, restaurants, championship golf courses and award -winning schools. Relaxed HOA living with all exterior maintenance included. Some of the many features in these luxurious interiors include 3050-3600 sq. ft. of finished living space, with a four stop elevator, fabulous gourmet kitchen featuring KraftMaid cabinetry, quartz/granite countertops and a generous plumbing fixture package curated by Ferguson. 7 1/2 wide-plank french oak hardwood flooring throughout, 10ft ceiling heights on main living level, 9 ft at ground and bedroom levels, Pella Lifestyle windows, Knotty Alder front entry doors with oil-rubbed bronze hardware, high-efficiency zoned HVAC system including tankless hot water heater and high efficiency insulation package, full basement with 9 ft poured concrete foundation, generous custom closet design allowance and so much more!

Builder will customize interior spaces to suit your lifestyle, and will meet directly with buyers to discuss additional possibilities. Floor plans are available upon meeting at site. For your safety and the safety of others, we ask that buyers and their agents make an appointment with listing agent prior to entry of site.

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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