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美国犹他州斯普林斯维尔总占地13706703平方米的农场

533 N Left Fork Hobble Creek Cyn, Springville, Utah, United States

美国犹他州斯普林斯维尔的农场,533 N Left Fork Hobble Creek Cyn,编号55984002 美国犹他州斯普林斯维尔的农场,533 N Left Fork Hobble Creek Cyn,编号55984002 美国犹他州斯普林斯维尔的农场,533 N Left Fork Hobble Creek Cyn,编号55984002 美国犹他州斯普林斯维尔的农场,533 N Left Fork Hobble Creek Cyn,编号55984002 美国犹他州斯普林斯维尔的农场,533 N Left Fork Hobble Creek Cyn,编号55984002 美国犹他州斯普林斯维尔的农场,533 N Left Fork Hobble Creek Cyn,编号55984002 美国犹他州斯普林斯维尔的农场,533 N Left Fork Hobble Creek Cyn,编号55984002 美国犹他州斯普林斯维尔的农场,533 N Left Fork Hobble Creek Cyn,编号55984002 美国犹他州斯普林斯维尔的农场,533 N Left Fork Hobble Creek Cyn,编号55984002 美国犹他州斯普林斯维尔的农场,533 N Left Fork Hobble Creek Cyn,编号55984002 美国犹他州斯普林斯维尔的农场,533 N Left Fork Hobble Creek Cyn,编号55984002 美国犹他州斯普林斯维尔的农场,533 N Left Fork Hobble Creek Cyn,编号55984002 美国犹他州斯普林斯维尔的农场,533 N Left Fork Hobble Creek Cyn,编号55984002 美国犹他州斯普林斯维尔的农场,533 N Left Fork Hobble Creek Cyn,编号55984002 美国犹他州斯普林斯维尔的农场,533 N Left Fork Hobble Creek Cyn,编号55984002 美国犹他州斯普林斯维尔的农场,533 N Left Fork Hobble Creek Cyn,编号55984002 美国犹他州斯普林斯维尔的农场,533 N Left Fork Hobble Creek Cyn,编号55984002 美国犹他州斯普林斯维尔的农场,533 N Left Fork Hobble Creek Cyn,编号55984002 美国犹他州斯普林斯维尔的农场,533 N Left Fork Hobble Creek Cyn,编号55984002 美国犹他州斯普林斯维尔的农场,533 N Left Fork Hobble Creek Cyn,编号55984002
房屋价格:

USD 48,000,000

约¥ 34,742万

咨询交易费用

建筑面积: 1625平方米
土地面积: 13706703平方米
房型: 7 卧 9 卫 20 车库
房龄(年): 17

居外物业ID:55984002

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位于美国犹他州斯普林斯维尔的房产,其名为哈勃河牧场(Hobble Creek Ranch),是美国西部最宏伟的住宅之一。这栋令人惊艳的庄园是一项独一无二的房产,占地超过3387英亩(宽度超过4.5英里),设有后院式游乐场,拥有极其壮阔的娱乐用地。这处房产拥有几个池塘的实际用水权,并持有面积超过一万英亩的森林设施用地使用权。牧场的海拔高度从5700英尺到9100英尺不等,拥有宽阔的道路和小径,可通往牧场的各个区域。哈勃河牧场是您饲养牛群和马匹的理想之选,甚至还可以捕获麋鹿和鹿等大型猎物,令人难以置信。这处房产坐落在两扇大门后,安全性极高,四周是近20英亩修剪整齐的美丽土地。本庄园的每一个设计元素都按照最高标准建造而成,配有无可比拟的装饰和建筑细节。其所在地段非常独特。居住于此,您会感觉庄园十分僻静,离其他人好像很远,但实际上,您只需花10分钟就可以抵达高尔夫球场,花15分钟即可抵达杂货店。哈勃河牧场位于哈勃河峡谷(Hobble Creek Canyon)一条铺面道路的尽头,距离盐湖城(Salt Lake City)和帕克市(Park City)只有1小时左右的车程,距离私人机场只有约20分钟的路程。本公司将为具备资质的买家提供其他信息。欢迎了解/选购美国犹他州斯普林斯维尔房产。

配套设施

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居外物业ID:55984002

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支持语言: 英语
服务代表: Kerry Oman

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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