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马来西亚亞庇3卧3卫新房的公寓

3, Jalan Haji Saman, Kota Kinabalu, Sabah, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 155平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 26 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:55965566

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Jesselton住宅位于马来西亚东部, 沙巴的哥打京那巴鲁市中心,这是一个黄金地段。

大多数银行,购物中心,办公室,餐馆,港口,鱼类和蔬菜市场都位于哥打京那巴鲁市中心。

沙巴是马来西亚最好的生态旅游目的地,也是马来西亚最美的州,拥有丰富的动物植物资源。它位于婆罗洲岛的北部,也是世界上最古老的热带雨林之一。

来自中国,台湾,英国,美国,澳大利亚,新西兰,韩国,日本,新加坡,香港和欧洲的游客每年都来到沙巴。

可以从上海乘坐春秋航空直飞亚庇,从深圳直飞有亚洲航空和深圳航空,从广州直飞有中国南方航空和亚洲航空及夏门航空。

中国其他城市没有直飞亚庇的,每天有二十多班往返从吉隆坡到哥打京那巴鲁的班机。有马来西亚航空,亚洲航空和Malindo Air 航空.

从中国直飞到亚庇的航班-北京, 上海, 杭州,武汉,成都,重庆,深圳,广州,福州, 香港, 台北,南宁, 还有将要飞来的城市是青岛。包机也很多。也有从韩国,日本,新加坡,文莱和澳大利亚直飞的航班。

沙巴有美丽的海边,小岛和山脉,是游客的旅游胜地和天堂。

哥打京那巴鲁和亚庇是同一个地方,就是沙巴的首都。

欲了解更多详情,请与梁女士联系:

电子邮件:la8162@gmail.com Line: leongannlee

微信:LeongAnnLee 中国的买家可以用电邮或微信联系我。

1,669 平方英尺=马币 1,700,000.00+至马币 2,500,000.00+/人民币2,776,310.00+至人民币 4,082,808.00+/美金 408,854+至 美金601,256+/港币3,168,749+至 港币4,659,925+.

1,931 平方英尺=马币 2,500,000.00+ /人民币4,082,808.00+/美金 601,256+/港币4,665,902+.

2,266-2,342 平方英尺=马币 2,200,000.00+至马币 3,200,000.00+ /人民币3,592,874.00+至人民币5,225,995.00+/美金529,105+至美金769,607+/港币4,100,734+至 港币5,964,704+.

4,395-4,462 平方英尺=马币 7,200,000.00+至马币 7,900,000.00+ /人民币11,758,488.00+至人民币12,901,674.00+/美金1,731,616+至美金1,899,968+/港币13,420,584+至 港币14,725,363+.

6,443 平方英尺=马币 10,600,000.00+至马币 11,100,000.00+ /人民币17,311,107.00+至人民币 18,127,669.00+/美金2,549,324+至美金2,669,575+/港币19,758,000+至 港币20,690,066+.

管理费为每平方尺0.30马币。 土地使用权:城镇租赁99年 (公寓产权)

只剩下55个单位 1 平方米= 10.764 平方英尺

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平面图

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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