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澳洲昆士兰Toowong5卧3卫特别设计建筑的独栋别墅

72 Duke St., Toowong, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Toowong的独栋别墅,72 Duke St.,编号55960704 澳大利亚昆士兰Toowong的独栋别墅,72 Duke St.,编号55960704 澳大利亚昆士兰Toowong的独栋别墅,72 Duke St.,编号55960704 澳大利亚昆士兰Toowong的独栋别墅,72 Duke St.,编号55960704 澳大利亚昆士兰Toowong的独栋别墅,72 Duke St.,编号55960704 澳大利亚昆士兰Toowong的独栋别墅,72 Duke St.,编号55960704 澳大利亚昆士兰Toowong的独栋别墅,72 Duke St.,编号55960704 澳大利亚昆士兰Toowong的独栋别墅,72 Duke St.,编号55960704 澳大利亚昆士兰Toowong的独栋别墅,72 Duke St.,编号55960704 澳大利亚昆士兰Toowong的独栋别墅,72 Duke St.,编号55960704 澳大利亚昆士兰Toowong的独栋别墅,72 Duke St.,编号55960704 澳大利亚昆士兰Toowong的独栋别墅,72 Duke St.,编号55960704 澳大利亚昆士兰Toowong的独栋别墅,72 Duke St.,编号55960704 澳大利亚昆士兰Toowong的独栋别墅,72 Duke St.,编号55960704 澳大利亚昆士兰Toowong的独栋别墅,72 Duke St.,编号55960704 澳大利亚昆士兰Toowong的独栋别墅,72 Duke St.,编号55960704 澳大利亚昆士兰Toowong的独栋别墅,72 Duke St.,编号55960704 澳大利亚昆士兰Toowong的独栋别墅,72 Duke St.,编号55960704 澳大利亚昆士兰Toowong的独栋别墅,72 Duke St.,编号55960704 澳大利亚昆士兰Toowong的独栋别墅,72 Duke St.,编号55960704
房屋价格: 咨询拍卖价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 272平方米
土地面积: 774平方米
房型: 5 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 4
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:55960704

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位于澳大利亚昆士兰Toowong的房产,其将于11月7日下午3点拍卖出售,除非提前出售。

'EDWYN'
该住宅地处图旺(Toowong)的杜克街72号(DUKE STREET),邮编4066。
这栋位于杜克街72号(DUKE STREET)的住宅是一栋真正的住宅杰作。此种类型住宅可提供所有的预期设施。该住宅的设计紧跟潮流,融合了混凝土、白色配色、木质装饰和修剪整齐的绿色草坪,与原本古雅的昆士兰式住宅(多为风靡一时)形成了强烈对比。
这座地处图旺(Toowong)的宽敞住宅经过专门的建筑设计,处处彰显出令人惊艳的建筑元素。该住宅融合了高质量、功能性和奢华感,重新定义了豪华起居。
该住宅所处地区儿童教育资源丰富,距离布里斯班(Brisbane)的部分最负盛名的学校只有投石之遥,包括布里斯班男子学院(Brisbane Boys College)、斯图亚特索尔姆学校(Stuartholme School)和昆士兰科学、数学和技术学院(QASMT)。
这栋住宅地处布里斯班最受欢迎的地区,是一次极为难得的置业机会。

• 占地774平方米;
• 起居区朝向东北方向;
• 3处大型起居区和多处户外起居空间;
• 分布在2层的5间带衣柜的大型卧室(主卧室配有步入式衣柜);
• 3间浴室;
• 双车位停车棚;
• 大型家庭办公室;
• 配有餐具室和美诺牌(Miele)厨具的大型厨房;
• 8区全管道空调;
• 地处宁静区域,无直通道路;
• 可一瞥城市美景;
• 毗邻布里斯班(Brisbane)的部分最优学校。

看房时间:
• 10月10日周六上午11.30;
• 10月17日周六上午11.30;
• 10月24日周六上午11.30;
• 10月31日周六上午11.30。

欢迎了解/选购澳大利亚昆士兰Toowong房产。

请参考居外物业特写: http://www.juwai.com/news/319161.htm

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰Toowong的独栋别墅,72 Duke St.,编号55960704

居外物业ID:55960704

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
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