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美国华盛顿州西雅图3卧4卫的独栋别墅

10423 Marine View Dr Sw, Fauntleroy, Seattle, Washington, United States

美国华盛顿州西雅图的独栋别墅,10423 MARINE VIEW DR SW,编号55960628 美国华盛顿州西雅图的独栋别墅,10423 MARINE VIEW DR SW,编号55960628 美国华盛顿州西雅图的独栋别墅,10423 MARINE VIEW DR SW,编号55960628 美国华盛顿州西雅图的独栋别墅,10423 MARINE VIEW DR SW,编号55960628 美国华盛顿州西雅图的独栋别墅,10423 MARINE VIEW DR SW,编号55960628 美国华盛顿州西雅图的独栋别墅,10423 MARINE VIEW DR SW,编号55960628 美国华盛顿州西雅图的独栋别墅,10423 MARINE VIEW DR SW,编号55960628 美国华盛顿州西雅图的独栋别墅,10423 MARINE VIEW DR SW,编号55960628 美国华盛顿州西雅图的独栋别墅,10423 MARINE VIEW DR SW,编号55960628 美国华盛顿州西雅图的独栋别墅,10423 MARINE VIEW DR SW,编号55960628 美国华盛顿州西雅图的独栋别墅,10423 MARINE VIEW DR SW,编号55960628 美国华盛顿州西雅图的独栋别墅,10423 MARINE VIEW DR SW,编号55960628 美国华盛顿州西雅图的独栋别墅,10423 MARINE VIEW DR SW,编号55960628 美国华盛顿州西雅图的独栋别墅,10423 MARINE VIEW DR SW,编号55960628 美国华盛顿州西雅图的独栋别墅,10423 MARINE VIEW DR SW,编号55960628 美国华盛顿州西雅图的独栋别墅,10423 MARINE VIEW DR SW,编号55960628 美国华盛顿州西雅图的独栋别墅,10423 MARINE VIEW DR SW,编号55960628 美国华盛顿州西雅图的独栋别墅,10423 MARINE VIEW DR SW,编号55960628 美国华盛顿州西雅图的独栋别墅,10423 MARINE VIEW DR SW,编号55960628 美国华盛顿州西雅图的独栋别墅,10423 MARINE VIEW DR SW,编号55960628
房屋价格:

USD 2,895,000

约¥ 2,095万

咨询交易费用

建筑面积: 316平方米
土地面积: 1724平方米
房型: 3 卧 4 卫 2 车库

居外物业ID:55960628

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位于美国华盛顿州西雅图的房产,其为一座令人惊叹的现代景观住宅,采用世纪中期的Bumgardner建筑风格,由Trogdon重新设计,从而打造出其一流品质。该住宅经过了精心维护,并进行了全面整修,采用无缝式设计风格,且对细节极尽关注。住宅这里,您可尽享价值百万美元的非凡景观——非常迷人且受到保护。该房产还拥有10英亩保护区的部分所有权。住宅周边尽是令人惊叹的绝佳场地,包括西北边郁郁葱葱的亚洲花园,花园内配有2座露台和大型观景台,可保证最大化的隐私。该住宅设有大厨级厨房、下沉式双面壁炉、玻璃环绕的餐厅、舒适的家庭活动室和阁楼办公空间。独立工作室非常适合作为第二间办公室、家庭健身房、艺术工作室或??(任您想象)。该住宅坐落于一处高档地段,地处悬崖边最前部的位置。其已流传了多代,还见诸多家媒体,并收获多项荣誉。对眼光独到的买家而言,这是一个独一无二的绝佳机会。欢迎了解/选购美国华盛顿州西雅图房产。

配套设施

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居外物业ID:55960628

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代理公司: Windermere Real Estate | Western Washington
服务代表: Jayme Johnson

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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