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法国Cannes3卧的房产

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法国Alpes-MaritimesCannes的房产,编号55960301 法国Alpes-MaritimesCannes的房产,编号55960301 法国Alpes-MaritimesCannes的房产,编号55960301 法国Alpes-MaritimesCannes的房产,编号55960301 法国Alpes-MaritimesCannes的房产,编号55960301 法国Alpes-MaritimesCannes的房产,编号55960301 法国Alpes-MaritimesCannes的房产,编号55960301 法国Alpes-MaritimesCannes的房产,编号55960301 法国Alpes-MaritimesCannes的房产,编号55960301 法国Alpes-MaritimesCannes的房产,编号55960301
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 174平方米
房型: 3 卧

居外物业ID:55960301

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Michaël Zingraf Real Estate Christie's is proud to present its new prestigious residence, the First Croisette, located in the heart of the Croisette, only a few steps from the Palais des Festivals. The apartment of approx. 174 sqm consists of 3 bedrooms en suite, a living room with a fully equipped open kitchen, and a terrace of approx. 23 sqm. This elegant estate offers a luxurious and refined finish for optimal comfort. A reception and concierge service can help you with your daily life, as well as a beautiful private SPA, including: sauna, steam, massage rooms and a well-equipped gym. High quality details include: use of noble materials, concierge service 7/7, security 24/24 and underground parking. Reduced notary fees.

- Air-conditioning
- Sliding windows
- Double glazing
- Electric shutters
- Lift
- Caretaker
- Intercom
- Sauna
- Spa
- Disabled access

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配套设施

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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