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加拿大安大略省多伦多2卧2卫的联排别墅

加拿大安大略省多伦多的联排别墅,编号55939772 加拿大安大略省多伦多的联排别墅,编号55939772 加拿大安大略省多伦多的联排别墅,编号55939772 加拿大安大略省多伦多的联排别墅,编号55939772 加拿大安大略省多伦多的联排别墅,编号55939772 加拿大安大略省多伦多的联排别墅,编号55939772 加拿大安大略省多伦多的联排别墅,编号55939772 加拿大安大略省多伦多的联排别墅,编号55939772 加拿大安大略省多伦多的联排别墅,编号55939772 加拿大安大略省多伦多的联排别墅,编号55939772 加拿大安大略省多伦多的联排别墅,编号55939772 加拿大安大略省多伦多的联排别墅,编号55939772 加拿大安大略省多伦多的联排别墅,编号55939772 加拿大安大略省多伦多的联排别墅,编号55939772 加拿大安大略省多伦多的联排别墅,编号55939772 加拿大安大略省多伦多的联排别墅,编号55939772 加拿大安大略省多伦多的联排别墅,编号55939772 加拿大安大略省多伦多的联排别墅,编号55939772
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 136平方米
土地面积: 27871平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:55939772

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【Union Village】王者回来!万锦的黄金地段镇屋,位于Kennedy & 16th Ave

位于Kennedy & 16th Ave黄金地段
国际著名风水大师精心设计
购物中心,生活设施,大公司
高等学府,高速仅数分钟路程
自住或投资的首选

它就是:Union Village

一个医疗,教育,环保科技和多元文化集于一身的城市,发展迅速,教育优秀,环境优美。万锦市是安大略省发展最为迅速的城市之一,包括IBM、AMD、飞利浦、东芝、摩托罗拉、朗讯、苹果、美国运通在内的860多家高科技公司,其中有400多家公司的总部设在该市,所以万锦被誉为“加拿大高科技之都”。同时距多伦多市中心仅半小时车程,与多伦多北约克区、世嘉堡区仅一条马路之隔。社区环境幽雅,是一个适合生活和工作的美丽城市,也是开拓北美市场,寻找贸易伙伴的较佳城市。

万锦市中小学教育排名全国前列。加拿大最大的公立高等教育学院-辛力加学院Seneca College在大多伦多区分布有十个校区,其中一个校区在万锦市。约克大学新校区也即将落户万锦市中心。同时据万锦市政府的报告,户籍华人比例占到了总人口的45.1%,多种宗教信仰、多源文化在这里展现的淋漓尽致。

万锦市环境优美,有203个公园、15平方公里的绿化园地、9个高尔夫球场和7个公共图书馆。万锦市是可持续发展的先锋,正在实施绿色保护计划,计划2050年在能源、用水、废弃物和废气排放达到零排放。

开发商介绍

Minto自1955年成立以来至今已有62年的历史,已经建造了超过85,000套房屋,管理着14,955个租赁单元,并拥有250万平方英尺的商业空间。

Metropia作为加拿大最受尊敬的房地产开发商之一,Metropia在全国各地的创新性多用途社区、总体规划社区、和公寓住宅中都赢得了极高的声誉。他们拥有三十年的经验,超过25000个项目。坚定不移的诚信、优质的建设、和卓越的客户服务一直是Metropia的驱动理念。

地理位置

在总体规划上,Union Village不仅给住户提供了大量的社区设施,同时还提供了与其他城市的便捷连接。历史悠久的於人村仅数分钟路程。400系列高速公路, York Region Transit,VivaTransit和GO Transit也和该社区方便相连。

周边设施

1分钟到YRT / Viva Bus
1分钟到著名的Unionville Montessori PrivateSchool
2分钟到Toogood Pond Park
3分钟到艺术馆Varley Art Gallery of Markham
4分钟到大型购物中心Markville Mall
5分钟到名列前茅的Unionville High School
5分钟到大统华超市
6分钟到於人村main街
10分钟到太古广场
11分钟到Seneca学院
45分钟到多伦多市中心
6分钟到Highway 7
8分钟到407
15分钟到 404
30分钟到401

设计和设施

Union Village为了更好地融入已有的社区,仔细考虑了设计的每一个细节。每一个独立屋或者是排屋无论是在设计上或者是在风水学上都非常和谐,可为住户提供更健康,更舒适的生活方式。室外是自然保护湿地、公园、绿地以及新的步行和自行车道。

联排别墅将整个社区的整体街景和视野都提升到一个新高度,感觉就像它随着时间的推移而发展出来的精品。这种永恒的建筑美学是经过深思熟虑,有计划且独特的。这些联排别墅包括双车库和两个宽敞的露台-----一个在屋顶,另一个在主楼层。

宁静感是贯穿Union Village的共同点。从精心规划的社区路径到迷人的室内设计,每个空间都经过精心设计,让您有宾至如归的感觉。对于室内计划,国际风水大师Paul Ng对布局进行了微调。吴先生是北美该领域的顶级专家之一。这些精心挑选的空间将帮助居民享受更多的和谐幸福,以及更好的生活质量

- 分开的炉灶和水槽的选件(以避免在火和水的高能元素之间发生冲突)
- 楼梯和入口之间应保持一定距离(以使主层保持良好的能量)
- 前门和后门是偏置的(以免扰动生命力气的流动)
- 避免马桶面对门(以确保不冲走正能量和财富)

投资前景

万锦市的经济多种多样,包括技术、生命科学、金融服务、设计、工程等领域的强大产业集群。在这里,企业可以找到来自世界各地的技术工人,他们都被Markham的卓越生活质量和坚实的增长机会所吸引。

同时万锦市是约克地区最多人口的市区354,000+,特别值得一提的是约克大学万锦校区也将在2021年建成。所以说无论是用作长线投资还是自住,UnionVillage都是买家们的首选。

Daisy 黄岚:多伦多资深Broker;顶尖金牌房地产经纪人;连年荣获钻石白金名人堂成就奖等;律师出身、权威分析、强大资源,黄岚金牌团队让您买房卖房更安心
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贷款计算器

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  • 参考首付
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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:55939772

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
提交置业要求
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