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英国英格兰伦敦1卧1卫新房的公寓

英国英格兰伦敦的公寓,编号55924540 英国英格兰伦敦的公寓,编号55924540 英国英格兰伦敦的公寓,编号55924540 英国英格兰伦敦的公寓,编号55924540 英国英格兰伦敦的公寓,编号55924540 英国英格兰伦敦的公寓,编号55924540 英国英格兰伦敦的公寓,编号55924540 英国英格兰伦敦的公寓,编号55924540 英国英格兰伦敦的公寓,编号55924540 英国英格兰伦敦的公寓,编号55924540
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 48平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:55924540

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Long&Waterson是一个封闭式开发项目,从繁华的旧街与Shoreditch高街交汇处,便能退缩到此宁静的地帶中,並捕捉Shoreditch的独特美学。利用原本是工匠作坊的场地的遗产,该开发项目提供了无与伦比的房屋和现场设施。

每间公寓均配有高品质的橡木工程硬木地板,Poliform Varenna定制的意大利厨房,Waterworks家庭浴室和集成舒适制冷系统。新建的沃特森大厦(Waterson Building)从建筑环境中汲取灵感,大窗户和工业别致的感觉,再加上精心设计的内部装饰,体现了肖尔迪奇(Shoreditch)的都市感觉

Long&Waterson在肖尔迪奇(Shoreditch)的心脏地带为居民提供了一个安静的避难所,拥有美丽的园景花园,高级风格的日光浴平台和讲台,以及Alexandra Steed URBAN制造的甜美生活壁画。该开发项目设有24小时礼宾服务和豪华的等候区。总体上,居民图书馆提供安静的工作和会议空间。居民专享健身房有先进的设备和落地窗,在光线充足的空间内沐浴,并欣赏整个下下沉式花园的景致。可预订的水疗室,干湿桑拿和亲密的居民电影院为您提供放松和放松的空间。

Izaki Group Investments是一家全球房地产开发公司,拥有60年的经验,专门从事以设计为主导的开发项目,这些开发项目通过提供一流的规范和居民的便利设施来创建受人尊敬的社区。

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配套设施

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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