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马来西亚吉隆坡1卧1卫新开发的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 64平方米
土地面积: 64平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:55920398

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物业特色

诺华.安邦 (Novo Ampang) 奢华高尚住宅是由闻名国际的建筑机构Veritas Design Group设计的时尚奢华地标,坐落于安邦路大使馆街上的优质地段。诺华.安邦四周居住环境高雅,发展完善,设施齐全,银行、学校、医院、餐馆、商场和休闲中心近在咫尺,其中著名的鹰阁医院就在对街,让您尽享便利与奢华,轻松拥有优质的时尚生活,完美黄金地点,与政同出入。

开发商:爱尔弗兰科发展有限公司 (Alfranko Development Sdn Bhd)
项目中文名称:诺华·安邦 (Novo Ampang)
产权:永久产权
交房:2021年
楼层:35层
建筑:1栋
单位数:共395个单位
单位面积:63.7-92.6平方米
占地面积:1.15英亩
装修状况:精装修+赠送全套家私家电+赠送全套床单餐具等
包租回报率:6年包租,前三年净回报6%,后三年净回报7%

周边环境:
——购物中心
• 大东方大厦 ...50m
• 安邦购物中心 ...1.6km
• The InterMark ...2.1km
• Avenue K ...2.9km
• KLCC 阳光广场 ...3.1km
• 柏威年广场 ...4.8km

——医疗中心
• 吉隆坡鹰阁医疗中心 ...50m
• 太子阁医疗中心 ...1.6km
• HSC 医疗中心 ...1.8km

——学校
• Libyana 学校 ...50m
• 吉隆坡国际学校 ...500m
• 吉隆坡莱佛士高等学校 ...1km

——生活配套
• 雨树俱乐部 ...900m
• 皇家雪兰莪马球场 ...1.2km
• 皇家雪兰莪高尔夫球场 ...2.8km

——交通
• 轻快铁站 ...1.1km
• 吉隆坡城中心转换站 ...5.7km

——大使馆
• 韩国大使馆 ...350m
• 俄罗斯大使馆 ...800m
• 沙特阿拉伯大使馆 ...800m
• 中国大使馆 ...1.3km
• 阿拉伯联合酋长国大使馆 ...1.5km
• 泰国大使馆 ...1.5km
• 美国大使馆 ...2.5km
• 越南大使馆 ...4.2km
• 日本大使馆 ...4.5km

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:55920398

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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