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加拿大安大略省多伦多6卧7卫新房的房产

116 Balsam Avenue, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 4,999,000

约¥ 2,527万

咨询交易费用

建筑面积: 680平方米
土地面积: 600平方米
房型: 6 卧 7 卫 4 车库
楼层: 共 4 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:55908717

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位于加拿大安大略省多伦多的房产,其坐落在一个极其安全且隐蔽的住宅区内。
该住宅采用了令人赞叹不已的设计,配有顶级的优质装饰。这栋定制建造的住宅建筑面积为680平方米,设有6间卧室和7间浴室,这在所在地区十分难得。其位于一块全尺寸的优质地皮上。住宅距离安大略湖沙滩(Lake Ontario Beach)只有2分钟的步行路程。
每间卧室都配有独立步入式衣柜和套内卫浴。
顶层安装了多扇屋顶天窗,享有全景景观,可供您在家中独立办公。
娱乐楼层则设有家庭影院室(配备了爱普生牌投影影院系统)、健身房、饮料吧台和温控酒窖。
住宅拥有设计出色的景观,包括位于后院中的3个独立平台。
住宅内还配有最顶级的装饰、厨具、内置橱柜和其他高档设施:
施华洛世奇(Swarovski)牌水晶水龙头;定制设计的实木大门和车库门;
西门子(Siemens)牌电梯、2处采暖通风与空调系统、Control4牌智能家居系统、沃尔夫(Wolf)牌炉灶、美诺(Miele)牌内置浓缩咖啡机、Sub-Zero牌内置冰箱、2间洗衣房、天然石质台面和水槽。
3个天然气壁炉。
住宅的每个楼层都安装了环绕音响系统、地板辐射供暖系统和带有4个监控摄像头的安保系统。
欢迎了解/选购加拿大安大略省多伦多房产。

配套设施

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平面图

加拿大安大略省多伦多的房产,116 Balsam Avenue,编号55908717 加拿大安大略省多伦多的房产,116 Balsam Avenue,编号55908717

居外物业ID:55908717

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代理公司: Tj Developments
服务代表: Tara Jahanian

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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