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马来西亚吉隆坡3卧3卫的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 140平方米
土地面积: 140平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:55906108

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物业特色

雅乐华庭 (Aria Luxury Residence) 是2栋位居吉隆坡市中心永久产权的45层高豪华公寓,坐拥吉隆坡中心地址盛享外交社区的名望。从奢华零售至高级美食休闲餐饮到KLCC周围令人难忘的夜晚空中餐吧。雅乐华庭位于吉隆坡市中心五星地段,毗邻吉隆坡中央商务区及未来的敦拉萨国际贸易中 (TRX国际金融与经济枢纽),并靠近捷运站,周边毗邻各国使馆及吉隆坡最具名望的医院、国际学校、学习中心、餐饮和咖啡馆等,还有雅乐华庭也临近久负盛名的皇家雪兰莪高尔夫球场,以及TREC(占地7英亩,是马来西亚首座一站式综合餐饮娱乐酒吧等为一体的休闲热点),这一切都将为住户提供无与伦比的便利和舒心也是住户最独具慧眼的投资生活典范。

项目名称:雅乐华庭 (Aria Luxury Residence)
开发商:合成置地 (Hap Seng Land)
所在地区:吉隆坡敦拉萨路 (Jalan Tun Razak)
户型:58.5平米—139.6平米
装修:精装修
层数:45层
占地总面积:1.5英亩
土地产权:永久产权
竣工日期:2019年

海外资产配置投资自住最佳的选择!
• 低首付,首付最低可低至10%,剩余房款直接银行按揭贷款
• 每两三户配有两部专用电梯设计
• 配备市中心最大的休闲空间,占地6038.7平方米
• 设施包括奥运会级别游泳池、水疗池、空中酒廊、观景台和花园、空中美食厨房、健身房、健美操/瑜伽室、全景俯瞰朴素的U-Thant使馆区和RSGC高尔夫球场等
• 绝佳的地理位置以及便捷的交通

◇毗邻安邦轻轨站
• 靠近正在建设中的KLCC东部捷运站:捷运站建成后可有高铁直达新加坡
• 轻松到达吉隆坡顶级购物、餐饮及娱乐中心,甲级写字楼群及核心商务中心
• 比邻马来西亚吉隆坡市中心城市公园

贷款计算器

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

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配套设施

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居外物业ID:55906108

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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