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美国犹他州德雷珀5卧5卫的公寓

2267 E Catania Drive, Draper, Utah, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 588平方米
土地面积: 588平方米
房型: 5 卧 5 卫
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:55871699

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物业特色

黃金地段的宏偉藝術品,為著名的隱谷高爾夫球場(Hidden Valley Golf Course)提供支持。非凡的開放式設計展現出非凡的入口,無與倫比的高端飾面以及對細節的不可思議的關注。華麗的開闊窗戶可俯瞰高爾夫球場的迷人風光。 Dream Gourmet Kitchen擁有精美的櫥櫃,重點照明,大島,令人眼花gran亂的花崗岩櫃檯和Monogram簽名電器(包括雙烤箱)。奢華的主修房提供迷人的壁爐,可俯瞰美麗景色的私人甲板通道,壁櫥中的華麗步入以及類似Spa的豪華浴缸!聳人聽聞的走出低水平提高了家庭娛樂的標準!配備令人印象深刻的劇院室,第二個廚房和令人讚嘆的室內高爾夫模擬器!升級包括高效爐和中央空氣系統。神話般的加熱車庫擁有儲物櫃,工作台和環氧樹脂地板。戶外綠洲真正令人著迷,創造出終極娛樂體驗!壯觀的高爾夫球場和山景!令人難以置信的甲板,石製露台,定制涼棚架,熱水浴缸和迷人的火坑!迷人的花園,寧靜而舒緩的水景;奇妙的聖所!室內和室外生活的終極家園!

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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