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阿联酋迪拜1卧1卫新房的房产

Dubai Hills, Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格:

AED 990,900

约¥ 180万

建筑面积: 60平方米
土地面积: 60平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:55870120

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物业特色

伊玛尔商住两用房——“格林广场”享有迪拜最优质的的教育配套设施,区域内包括迪拜国王学校,GEMS惠灵顿学校等四所国际学校。

最重要的是,该项目买房送3年全家绿卡,由开发商负责办理,并且是免费的,并且持有房产期间可续签,孩子可以直接去报名上学,再无签证烦恼。

项目位于迪拜山庄核心地段,紧邻中央花园和大型购物中心,10分钟抵达哈利法塔。另外作为商住两用房,租赁客户群体有保障,收益率和出租前景均非常可观。

伊玛尔商住两用项目,无论是自住还是出租获取收益用于以房养学,都是你您迪拜投资的完美选择。

项目均价仅需3.1万人民币起,在迪拜的中高档社区中具有极高的性价比。并且首付仅需10%,交房前分7次支付完成50%,余款50%在3年内无息分期付款,或可向银行申请贷款。

由迪拜政府创立的伊玛尔(EMMAR),目前已成为全球第二大地产集团。伊玛尔创立至今,也见证着迪拜的现代化发展。毫无疑问,伊玛尔出品=品质保证。而伊玛尔EMAAR商住两用项目,是伊玛尔集团为迎接2020世博会的到来,提升商业活力与拉动经济发展,让中小企业有更多的选择,在迪拜山庄区域推出的项目。

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本人长期旅居迪拜,并从事迪拜房产销售10年,欢迎对迪拜房产感兴趣的朋友免费咨询:开发商直售,车接车送看房。后期帮助客户出租、转售、托管等等,一条龙服务帮您省时省心省力。

联系人:吴女士
详情欢迎微信咨询:790980818
迪拜电话:+971 56 221 2721(whatsapp同号)
国内电话:13521580052

配套设施

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平面图

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居外物业ID:55870120

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代理公司: HS Properties
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Tong Wu Tong Wu

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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