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泰国Ban Patong4卧4卫的房产

Kalim, Ban Patong, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 80,000,000

约¥ 1,709万

建筑面积: 380平方米
土地面积: 250平方米
房型: 4 卧 4 卫 1 车库

居外物业ID:55869370

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在芭東卡利姆(Kalim)完美維護的海濱4-5臥室別墅。



巨大的雙層落地窗框住整個Patong海灣,朝西,享有日落美景。



普吉島的設計和裝飾與眾不同,現代,高品質和時尚,每個區域和家具似乎都是為該酒店定制的。開放式起居,用餐和廚房區位於酒店的中層,還設有獨立的臥室,私人套間浴室,然後是洗衣房和衛生間。起居區設有帶戶外jacuzi的環繞式陽台,可直達游泳池。





客廳與6車位的停車場位於同一樓層,該車位包括一個可上鎖的雙車庫和一個單獨的工作室,通常用作存儲空間,但很容易成為第4個臥室。的確,由於有太多額外的停車位,如果需要,雙車庫也可以轉換為第五間臥室。大型固體電動門使行車道和停車場區域與街道隔離。





在中央層著陸區的樓上是高層,是兩個主臥室之一。它有一張特大號床和一個大浴室,並設有獨立的步入式更衣室和衣櫃區域。這間臥室的特色是圓形門,滑動門可打開,露出海灣的壯麗景色。





在入口起居區的樓下是第二個主臥室,該主臥室足夠大,可以作為一個單獨的公寓。它有自己的辦公區和客廳家具,以及一張特大號床。後面是更衣室和衣櫥中的步道,以及帶私人室內按摩浴缸區的超大主浴室套間。較低的主臥室環繞地板到天花板的高品質窗戶,可通向泳池露台和泳池,並通往卡利姆海灘。





自2011年進行全面翻新和翻新以來,房屋一直保持著新狀態。





所有權為泰國永久業權,為買家提供了全方位的所有權選擇。





該地區遍布餐館,酒店,商店和便利設施,步行5分鐘即可到達主要的芭東海灘。





售價為8000萬泰銖。

配套设施

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居外物业ID:55869370

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代理公司: iqi phuket
服务代表: Nasupha Suwansri

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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