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泰国卡伦5卧5卫的房产

Kata, Karon, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 69,000,000

约¥ 1,474万

建筑面积: 1074平方米
土地面积: 1586平方米
房型: 5 卧 5 卫 2 车库

居外物业ID:55869360

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這座經過全面翻新的別墅坐落在極為獨特的Katamanda Estates中。





該房屋的建造不僅符合完整的西方建築標準,而且更重要的是要超過它們。別墅經過深思熟慮,並在邏輯上整合了居住空間,並融合了東南亞建築設計與西方舒適現代生活的巧妙融合,即使是最挑剔的房主,也無疑會感到高興。





設備齊全的別墅在所有客房均配備了廣泛的高品質和雅緻的軟硬家具。別墅的5間大套房非常適合大家庭或單人入住,可進一步確保客人和居民的舒適生活。





別墅分為3層。主層或中間層在大型無邊泳池周圍呈“ U”形。寬敞的起居和用餐區位於設備齊全的超高標準歐洲廚房的對面。客人臥室位於池畔,並享有壯麗的海景和海灘景色。第二個主人位於游泳池的另一側,但是目前正被用作電視休息室。這很容易轉換為臥室,因為這裡有一個完整的浴室和一個帶衣櫃的更衣室。





主臥位於頂層,可欣賞到卡塔諾伊海灘的壯麗景色,還有一個額外的區域(當地稱為“薩拉”),您可以一邊享受舒緩的微風,一邊欣賞游泳池和美麗的卡塔海灘背景。屋頂的Sala設有輕鬆舒適的座位,以及一個“戶外”更正式的用餐區。主臥室空間寬敞,設有完整的套間和更衣區以及內置衣櫃。法式門通向環繞式私人陽台,您可以在其中欣賞周圍的美景。





下層由兩間帶連接浴室的客房,洗衣和儲藏室,女傭的宿舍和停車場組成,其中設有方便的電梯將您帶到較高的樓層。





別墅舒適地坐落在普吉島西南海岸的獨家Katamanda Villa Estate內,在卡塔諾伊鬱鬱蔥蔥的熱帶山麓之中,僅約40公里。從普吉國際機場。它位於高聳的半島上,可欣賞到卡塔諾伊(Kata Noi)和卡塔艾(Kata Yai)沙質海灣的壯麗景色。設有2個道路入口,進一步增強了該功能,下部入口通往一條直接通往卡塔諾伊海灘的鋪路。





該別墅可使用全部會所,並已建立起有效的維護和安全系統。俱樂部會所設有泛光燈網球場,設備齊全的健身中心,巨大的棕櫚流蘇游泳池以及更衣室和淋浴間。





通過受保護的租賃結構的所有權。

配套设施

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居外物业ID:55869360

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代理公司: iqi phuket
服务代表: Nasupha Suwansri

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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