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美国特拉华州纽华克5卧3卫的公寓

466 Welsh Hill, Newark, Delaware, United States

美国特拉华州纽华克的公寓,466 WELSH HILL,编号55869332 美国特拉华州纽华克的公寓,466 WELSH HILL,编号55869332 美国特拉华州纽华克的公寓,466 WELSH HILL,编号55869332 美国特拉华州纽华克的公寓,466 WELSH HILL,编号55869332 美国特拉华州纽华克的公寓,466 WELSH HILL,编号55869332 美国特拉华州纽华克的公寓,466 WELSH HILL,编号55869332 美国特拉华州纽华克的公寓,466 WELSH HILL,编号55869332 美国特拉华州纽华克的公寓,466 WELSH HILL,编号55869332 美国特拉华州纽华克的公寓,466 WELSH HILL,编号55869332 美国特拉华州纽华克的公寓,466 WELSH HILL,编号55869332 美国特拉华州纽华克的公寓,466 WELSH HILL,编号55869332 美国特拉华州纽华克的公寓,466 WELSH HILL,编号55869332 美国特拉华州纽华克的公寓,466 WELSH HILL,编号55869332 美国特拉华州纽华克的公寓,466 WELSH HILL,编号55869332 美国特拉华州纽华克的公寓,466 WELSH HILL,编号55869332 美国特拉华州纽华克的公寓,466 WELSH HILL,编号55869332 美国特拉华州纽华克的公寓,466 WELSH HILL,编号55869332 美国特拉华州纽华克的公寓,466 WELSH HILL,编号55869332 美国特拉华州纽华克的公寓,466 WELSH HILL,编号55869332 美国特拉华州纽华克的公寓,466 WELSH HILL,编号55869332
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 232平方米
房型: 5 卧 3 卫
房龄(年): 11

居外物业ID:55869332

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Welcome Home! This beautiful Empire built, 6 year old open concept Newport Model CAPE COD home features a warm and welcoming FRONT PORCH, 3 CAR GARAGE w/overhead storage and ready made workshop, CUSTOM KITCHEN, 5 BEDROOMS, and a FULL, UNFINISHED BASEMENT, 1st FLOOR MASTER, 1st FLOOR LAUNDRY, 1st FLOOR POWDER ROOM. The kitchen features GAS cooking, a DOUBLE OVEN, 42" soft close cabinetry, pull out drawers, granite countertops, recessed lighting, stainless steel appliances and a sizable pantry. The 5 generously sized carpeted bedrooms all feature WALK-IN CLOSETS!! There are 2 1/2 bathrooms total. 4 BR's on the upper tier, and the Primary on the main level with a gorgeous En Suite and walk-in closet. The remainder of the home is adorned with real hardwood and tile flooring. The living area is spacious with vaulted ceilings, allowing for an additional bedroom upstairs if so desired. This home also features a Rinnai tankless water heater and additional recessed lighting in the upper level office area. The living room t.v transfers with the home and a convenient sprinkler system has been installed throughout the yard. The back yard may also be fenced in.

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居外物业ID:55869332

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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