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泰国Ban Patong4卧6卫的房产

Patong, Ban Patong, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 49,000,000

约¥ 1,047万

建筑面积: 710平方米
土地面积: 600平方米
房型: 4 卧 6 卫 1 车库

居外物业ID:55869239

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這座別墅俯瞰高檔豪華的印度支那度假勝地內高高的芭東灣(Patong Bay)寧靜的藍色海洋,是一處獨特的住宅,享有海洋和山脈全景。



別墅以高品質的標準和對細節的特別關注,提供了寬敞的起居空間,包括橫跨兩個主層的4個大臥室和6個浴室以及一個大型游泳池,露台和花園區。



上層是開放式平面圖,包括帶客用浴室的客廳,用餐區和帶所有現代電器的設施齊全的西式廚房。此外,從客廳可進入主臥室套房,該套房設有步入式衣櫃區域和帶按摩浴缸的設施齊全的浴室(大理石)。



所有的窗戶系統都可以折疊或向後滑動,以欣賞游泳池,花園和大海的壯麗景色,營造出室內/室外生活的絕佳舒適融合。



拱形天花板擴大了光線和空間的感覺。此外,在整個別墅中,一體式空調系統可實現氣候控制,而石磚則具有柔軟的手感,但耐磨的地板卻能帶來一流的感覺。



所有客房均可直接通往露台,露台上設有一個大型無邊泳池,該泳池設有20米的泳道和按摩浴缸。此外,在面積為600平方米的土地前部的露台上棲息著一個私人的薩拉(帶陰影的休息區)。薩拉通過吊扇冷卻,是放鬆休閒的好地方,白天可欣賞壯麗的海景,黃昏時可欣賞日落,夜晚時可欣賞迷人的城市燈光。



605別墅坐落在成熟的熱帶花園中,並以所有者廣泛旅行期間收集的藝術品和手工藝品為花彩,在內部和外部都享有很好的任命,提供了特殊的投資機會。



較低的樓層有一個大型入口門廳,另外還有三間帶衛浴的臥室,一個圖書館,帶衛浴的女傭和洗衣房以及寬敞的存儲區。每間臥室都通向一個私人花園小露台,並享有綠化和海景。



沿車道有充足的有蓋停車場,可停放兩輛車,以及一個私人花園區。



便捷舒適的地點,步行或乘坐出租車僅需幾分鐘,您就會發現普吉島的一些最佳景點:海灘,泰國和國際餐廳以及購物場所。對於參加聚會的人來說,Patong的夜生活場所和體育酒吧和迪斯科舞廳距離酒店僅有很短的車程。



當前的所有權結構是通過長期土地租賃權以及購買永久產權的方式進行的。以外國永久業權名稱建造。



公用區域:

擁有“普吉島最佳景觀”的高級精品度假勝地,印多欽提供真正獨特的度假體驗。 Indochine擁有成熟的熱帶花園,可欣賞山脈和大海美景,是一個特別的目的地。



其他公共設施包括:

帶客房服務的餐廳,酒吧和屋頂游泳池

接待和禮賓

免費無線網絡和有線電視

女傭和私人豪華轎車服務

營銷,維護和技術人員

24×7保安人員和閉路電視

25 x 6 M膝上游泳池

網球場

健身中心



物業亮點

良好的條件

建築物的永久業權

長期土地租賃

大海和山脈全景

巨大的游泳池

出租潛力

度假設施

售價為5900萬泰銖。

配套设施

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代理公司: iqi phuket
服务代表: Nasupha Suwansri

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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