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泰国Choeng Thale4卧6卫的房产

Surin, Choeng Thale, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 59,000,000

约¥ 1,260万

建筑面积: 636平方米
房型: 4 卧 6 卫 1 车库

居外物业ID:55869151

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“ VILLA MALISA”坐落在素林和挽濤海灘飛地上方的豪華私人莊園中,這是一間裝潢典雅的別墅,曾在生活電視台上播放。這座價格合理的別墅處於嶄新狀態,代表了普吉黃金地段的豪華海景住宅的非凡價值。





對於蘇林山(Surin Hill)上的泰國傳統風格別墅而言,此別墅具有獨特的特色,可從每間客房,陽台和無邊泳池欣賞到蘇林海灘,Amanpuri岬角和Bang Tao灣海灘的水景。





所有房間都在一個屋頂下,因此您在移至游泳池或其他房間時不必走到外面。別墅採用柚木地板和柚木裝飾,吉姆·湯普森(Jim Thompson)絲鑲板以及富有特色的室內特徵和元素,裝飾精美。





別墅坐落在已建立的私人莊園內的山坡上,為業主提供了充裕的隱私和空間。





別墅包括三個主要樓層,一個隱蔽的主臥套房佔據了整個頂層。這間臥室有兩個套間“他和她”。超大的室內按摩浴缸,可欣賞壯麗的海景;寬敞獨特的衣帽間;並以柚木和絲綢面板豐富的色調裝飾。頂層陽台是有蓋的,非常適合欣賞日落。





下一層是起居區,其流入無邊際泳池。這個級別包括一個飯廳;客廳;和帶吸引力的游泳池的有蓋甲板。有一個設備齊全的歐洲廚房。化妝室辦公室/圖書館;臥室設有連接浴室,並內置超大雙層床,是青少年或兒童的理想空間。





在此級別上有第二個辦公室以及一個電影室。 ``起居區裝飾高雅,並配有泰國古董。



較低的樓層包括兩間裝飾獨特的臥室套房,帶私人陽台;連接浴室;以及其他生活區,所有這些區均旨在提供舒適和私密性。





別墅配有帶投影儀和曲面屏幕的專用隔音私人高清家庭影院。



該物業有四間臥室和六間浴室,並配有管道空調。游泳池由房主選擇,可提供兒童安全保護。還有一個洗衣房,雜物間,儲藏室和一個帶浴室的女傭室。整個別墅都有wifi和衛星電視。有兩輛車的有蓋停車場。





有一間餐廳,距離素林海灘只有幾分鐘的路程。這座別墅靠近精緻的高檔設施,可改善普吉島的島嶼生活方式;而且您距世界一流的海灘,海灘俱樂部,高爾夫球場,度假村,水療中心,碼頭,商店,餐館和夜生活場所只有幾分鐘的路程。從機場驅車25分鐘即可到達。



這家傑出的酒店為永久業權,設施齊全,並裝飾有所有雜物。



要價5900萬泰銖。



強調:

蘇林海灘的高端位置

每個房間都可欣賞海洋全景

“他和她”的套間浴室

私人電影院

濕邊池

裝飾著泰國絲綢和柚木

私人莊園

在時尚頻道精選

2017年《美國奢侈品組合》雜誌封面

四房六衛

別墅建築面積:636平方米

出售全套家具和裝飾

良好的假期租金回報率(每年7.83%)

維護精美的別墅

配套设施

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代理公司: iqi phuket
服务代表: Nasupha Suwansri

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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