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法国La Napoule1卧2卫最近整修过的公寓

Mandelieu, La Napoule, Provence-alpes-cote D'azur, France

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸La Napoule的公寓,Mandelieu,编号55847766 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸La Napoule的公寓,Mandelieu,编号55847766 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸La Napoule的公寓,Mandelieu,编号55847766 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸La Napoule的公寓,Mandelieu,编号55847766 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸La Napoule的公寓,Mandelieu,编号55847766 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸La Napoule的公寓,Mandelieu,编号55847766 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸La Napoule的公寓,Mandelieu,编号55847766
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 32平方米
土地面积: 44平方米
房型: 1 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 49
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:55847766

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位于法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸La Napoule的房产,其为一套位于芒德留拉纳普勒(Mandelieu-la-Napoule)的开间公寓。
售价:265,000欧元。

房产描述:该房产位于美丽的法国里维埃拉,是一套出色的海滨住宅公寓,靠近高尔夫球场、赌场和所有当地便利设施,可享受海滩、游泳池、网球场。

该公寓总面积为44平方米(包括32平方米的居住空间加上12平方米的封闭式用餐阳台),拥有门厅、配备齐全的厨房、通向封闭式西北向阳台(阳台分成了两部分,一边是餐厅,另一边是卧室)的客厅、地下室和车库。

• 特点:

• -起居空间:32平方米+12平方米;
• 封闭式用餐阳台;
• -起居室:21平方米;
• - 建于1975年;
• - 可俯瞰花园;
• - 配有中央热水系统;
• - 1个露台/大阳台;
• - 1间浴室;
• - 1个卫生间;
• - 1个车库;
• - 1个地下室。
主要特色:

• -电梯;
• -安全居所;
• -安保设施;
• -空调。
法律信息:
-售价:265,000欧元;
-共管公寓(公寓楼中有450套公寓);
-每月维护费仅需210欧元。

欢迎了解/选购法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸La Napoule房产。

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月均还款

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配套设施

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居外物业ID:55847766

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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