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泰国塔朗3卧3卫的公寓

Nai Thon Beach, Thalang, Phuket, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1000平方米
土地面积: 1平方米
房型: 3 卧 3 卫 1 车库

居外物业ID:55846616

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這座設計精美的富麗堂皇的房子在普吉島Thalang的Casa Sakoo設有3間臥室。這棟別墅是一棟400平方米的湖畔私人泳池別墅,在樓上和樓下均設有陽光甲板/露台。



一共有三間床房:一間主臥房,內設套間浴室,二間客室,內設共用浴室。



Casa Sakoo旅館是一個安靜而寧靜的地方,被幽靜的湖水環繞的小山谷中,周圍環繞著熱帶雨林。



它有一個小碼頭,延伸到整個湖上,可以用作坐下來放鬆身心並欣賞美景或垂釣的理想場所。



游泳池是私人的,不與其他人共享,面積為75平方米(巨大)。房子感覺非常寬敞。



廚房也非常寬敞,並與用餐區相連,該餐廳可通過落地窗欣賞湖泊和游泳池的美景。



有一個漂亮的客廳和辦公空間,都可以欣賞無邊泳池,湖泊和周圍群山的景色。



樓下還設有一個廁所和一個小小的洗衣房,裡面裝有洗滌的mash漿液。



租金中包括園藝,游泳池維護和當前的互聯網。水和電沒有。



根據消費量單獨支付電費,每度6泰銖。該儀表易於使用,可以定期檢查和跟踪,以方便監控儀表的使用情況。



包括周圍花園在內的酒店面積為1000平方米以上



Casa Sakoo距離奈通海灘(Naithon Beach),餐廳,按摩室,當地標誌和便民商店僅3分鐘路程,距機場僅10分鐘路程。



根據交通情況,任何大型購物中心(如Jungceylon或Central Festival)都在30-40分鐘的車程內。



所有這些的每月價格加上一份為期一年的合同的折扣,僅為:65,000泰銖。



別墅的要價目前為12,500,000泰銖。



儘管社區中的大多數房屋都具有相同的基本設計,但其中一些房屋已經過大量定制-例如泳池大小的升級,額外的按摩浴缸或質量更高的瓷磚等。



社區中的所有房屋均建在政府土地上,因此沒有Chanote。



與私人租賃土地不同,“租賃”每10年自動更新一次,沒有最長的運行時間。

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月均还款

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配套设施

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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