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泰国Choeng Thale5卧6卫的房产

Laguna, Choeng Thale, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 56,000,000

约¥ 1,196万

房型: 5 卧 6 卫

居外物业ID:55827630

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一個完美的拉古納家庭住宅的令人驚嘆的例子。直接面對湖面,涼風拂面。坐落在一個非常令人羨慕且便利的位置,靠近拉古納(Laguna)設施,海灘以及當地的生活方式勝地,普吉島波爾圖中央和小船大道。



這家五臥室湖畔酒店狀況極佳;設置在非常安全,安靜且私人的拉古納村屋內。



別墅位於兩層。較高的樓層較傳統,包括四間額外的臥室,全部為套間。每間臥室還配有JESSE配備的衣櫃和櫥櫃。所有浴室,包括帶完整浴缸的主浴室,均配有高品質的TOTO和Grohe衛浴用品。每間臥室均設有各種陽台和露台,從陽台可欣賞花園和湖泊的景色。



在底樓,客廳環繞著就餐區,然後是社交廚房,再到輔助廚房,女傭宿舍等等。





整個酒店均設有完整的整體空調,每個房間均配備了最先進的Clipsal ULTI燈光控制系統。



通過4 x 30年(120年)的土地租賃來獲得安全所有權。別墅目前由業主擁有永久業權,可以輕鬆轉讓。如果需要,可以將土地歸還泰國永久業權,費用由買方承擔。



一直以來,只要您在放鬆和放鬆的同時就掌握了知識,您的投資就會受到在新加坡交易所掛牌的上市公司悅榕控股有限公司(BTH)的保護,而後者又擁有拉古納的控股權在泰國證券交易所上市的Resorts&Hotels Public Company Limited。



該物業由新業主出售。要價為180萬美元或等值的泰銖。



物業特色

靠近海灘

直接湖臨街

良好的條件

獨家專區

建築物的永久業權

充分的拉古納福利

託管和安全資產

私人泳池

準備入住

完美的位置



僅按預約觀看。

配套设施

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居外物业ID:55827630

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代理公司: iqi phuket
服务代表: Nasupha Suwansri

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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