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泰国Choeng Thale3卧3卫的房产

Laguna, Choeng Thale, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 23,000,000

约¥ 491万

房型: 3 卧 3 卫 1 车库

居外物业ID:55827580

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-這間富麗堂皇且設計精美的房子是Bangtao海灘附近寬敞漂亮的3床拉古納高爾夫景觀。普吉島樂古浪(Laguna Phuket)酒店內的優越地理位置。附近的Cherngtalay擁有眾多餐館和商店,驅車不到5分鐘即可到達,或者免費穿梭巴士可繞過整個拉古納(Laguna)建築,並通往Bangtao海灘。佔地1,687平方米。這所房子總共有3間臥室,3間浴室,衛生間和全套家具。



-帶全長窗戶的用餐區,可俯瞰美麗的泳池區和高爾夫球場。起居區是一個設備齊全的大型西式廚房。主臥為套間,兩間客臥共享一間浴室。



-帶頂棚的露台,帶戶外用餐區。私人游泳池面積12.5m x 3m,周圍有充足的裝飾板,還設有一個Sala,可在欣賞高爾夫球場美景的同時放鬆身心。業主是家庭度假或度假的理想之選,可受益於Laguna高爾夫球場的會員資格,酒店設施的使用以及度假村大樓內許多餐廳的獨家折扣。

配套设施

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代理公司: iqi phuket
服务代表: Nasupha Suwansri

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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