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泰国Choeng Thale5卧5卫的房产

Layan, Choeng Thale, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 34,900,000

约¥ 745万

建筑面积: 500平方米
土地面积: 650平方米
房型: 5 卧 5 卫

居外物业ID:55827507

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這是普吉島他朗的絕妙之地。拉揚海灘5臥室私人泳池別墅是一棟650平方米的轉售房屋,帶有5間臥室,5間浴室和3個樓層,可出售。它是普吉島拉揚市Lakewood Hill Villas項目的一部分,於2002年6月完成。



您可以以,34,900,000(฿53,692 /平方米)的底價購買這所房子。它也可用於每月180,000的長期租賃。這座令人驚嘆的5臥室私人泳池別墅,位置優越,可大幅降低價格。





這棟佈置精美的Layan設施齊全,私人泳池別墅,坐擁雄偉壯麗的景觀,可俯瞰Bangtao山谷,Laguna高爾夫球場和一個大型潟湖。



由五間臥室組成,距離邦濤和拉揚沙灘,購物場所,普吉島上最好的飲食場所以及當地的泰國餐館,購物和水療中心僅數分鐘路程。



別墅有自己的超大無邊泳池,最後有按摩浴缸和大型酒吧,餐廳和薩拉區。是家人和朋友度過美好時光,同時欣賞美景的理想場所。





別墅位於萊克伍德希爾斯(Lakewood Hills)的安全門控莊園內。這是一個維護精美的村莊,道路兩旁是鬱鬱蔥蔥的熱帶和花卉花園,而成熟的植物和樹木為別墅之間提供了完全的隱私。



以熱帶現代風格設計,充分利用了流入大型居住區的戶外活動。別墅的每間臥室均設有許多私人陽台,為每個人提供自己的私人小逍遙遊。





廚房過大,並配備了所有西式便利設施,包括高端黑色花崗岩檯面。



房屋的門,窗和地板均使用高檔木材。進一步增強了它的熱帶氣息。



房屋是從大型私人門禁車入口進入的,流動的水流將您帶到前門,一進入房屋,您將立即受到視野開闊,涼風拂過房屋和位置寧靜的歡迎。



這是真正的別墅,提供世界上最好的別墅。

配套设施

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居外物业ID:55827507

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代理公司: iqi phuket
服务代表: Nasupha Suwansri

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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