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加拿大安大略省布兰特福德1卧1卫的公寓

509 Dundas Street West Oakville On, Brantford, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 45平方米
土地面积: 511平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库

居外物业ID:55810644

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位于加拿大安大略省布兰特福德的房产,其介绍如下:
Dunwest Condo公寓楼盘是Greenpark Group开发公司打造的新公寓项目,位于橡树岭登打士西街509号(509 Dundas Street West, Oakville),目前正处于预设阶段。该项目计划于2022年完工。项目内的可出售住宅单元的售价从434,900加元到1,115,900多加元不等。Dunwest Condo公寓项目共有146套公寓单元,面积从486到1671平方英尺不等。Greenpark Group开发公司打造的这个位于著名的新奥克维尔区(New Oakville)的新公寓项目是您的不二之选。在登打士西街509号和奈亚加瓦大道(Neyagawa Blvd.)交汇处,梅维斯(Mavis)和Hurontario大街(Hurontario)之间,Greenpark Group开发公司还兴建了一栋八层住宅楼,里面有153套优雅的现代套房,底层有阁楼。该公寓楼盘的便利设施包括健身房、影院室和游戏室,以及活动中心和屋顶休闲室。这些装修精美的公寓非常适合单身人士、首次购房夫妇和空巢老人这些希望在有丰富便利设施的地区开始新生活的群体。Dunwest Condo公寓项目位于新奥克维尔的主规划区,乘车几分钟即可到达该地区的所有便利设施,如商店、咖啡馆和餐馆,以及公交、地铁站、403号高速公路和伊利沙伯皇后道(QEW)。该地区有密西沙加医院(Trillium Mississauga Hospital)、几条小径、公园、高尔夫球场,距离奥克维尔市中心只有几分钟的路程。
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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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