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泰国Choeng Thale4卧4卫的房产

Laguna, Choeng Thale, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 21,000,000

约¥ 449万

建筑面积: 465平方米
土地面积: 480平方米
房型: 4 卧 4 卫 1 车库

居外物业ID:55810629

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物业特色

位於普吉島拉古納(Laguna Phuket)(亞洲最受歡迎的度假勝地之一)的設施齊全的美麗4臥室別墅,帶私人游泳池。別墅可直接俯瞰並欣賞悅榕莊(Banyan Tree Laguna)高爾夫球場的壯麗景色,環境幽靜私密,始終保持涼爽的微風。





別墅分為兩層,寬敞明亮。主臥和外部第4間臥室均設有私人套間,所有在樓上的臥室均設有內置衣櫃和陽台。客廳和飯廳是開放式的,配有大屏幕智能電視,並有兩個獨立的休息區。還設有一個室外薩拉,4個游泳池休息室和一個帶燒烤設施的室外環境。樓下有一個訪客衛生間,就在入口附近,有一個設備齊全的大型廚房。





別墅擁有自己的洗衣機,而洗衣店和乾洗店就在拐角處。穿梭巴士:莊園擁有自己的穿梭巴士,可通往悅榕莊和高爾夫俱樂部,悅椿度假村,支腿,都喜天麗,阿拉曼達,拉古納度假俱樂部度假村,夢幻海灘俱樂部以及迷人的拉揚海灘和邦濤海灘。





物業類型:別墅

臥室:4

浴室:4

樓層:2

室內面積:465平方米。

地塊面積:480平方米

家具:家具齊全

View(s):高爾夫球場視圖,泳池視圖,無遮擋的開放視圖

施工:竣工(2016年11月)

列表來源:私人所有者

別墅所有權:泰國所有權,公司

土地所有權:泰國所有權,公司

土地業權契據:Chanote

停車位:2

配套设施

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代理公司: iqi phuket
服务代表: Nasupha Suwansri

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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