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美国康涅狄格韦斯特波特4卧3卫曾经整修过的房产

6 Saint Johns Place, Westport, Connecticut, United States

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美国康涅狄格韦斯特波特的房产,6 Saint Johns Place,编号55794788 美国康涅狄格韦斯特波特的房产,6 Saint Johns Place,编号55794788 美国康涅狄格韦斯特波特的房产,6 Saint Johns Place,编号55794788 美国康涅狄格韦斯特波特的房产,6 Saint Johns Place,编号55794788 美国康涅狄格韦斯特波特的房产,6 Saint Johns Place,编号55794788 美国康涅狄格韦斯特波特的房产,6 Saint Johns Place,编号55794788 美国康涅狄格韦斯特波特的房产,6 Saint Johns Place,编号55794788 美国康涅狄格韦斯特波特的房产,6 Saint Johns Place,编号55794788 美国康涅狄格韦斯特波特的房产,6 Saint Johns Place,编号55794788 美国康涅狄格韦斯特波特的房产,6 Saint Johns Place,编号55794788 美国康涅狄格韦斯特波特的房产,6 Saint Johns Place,编号55794788 美国康涅狄格韦斯特波特的房产,6 Saint Johns Place,编号55794788 美国康涅狄格韦斯特波特的房产,6 Saint Johns Place,编号55794788 美国康涅狄格韦斯特波特的房产,6 Saint Johns Place,编号55794788 美国康涅狄格韦斯特波特的房产,6 Saint Johns Place,编号55794788 美国康涅狄格韦斯特波特的房产,6 Saint Johns Place,编号55794788 美国康涅狄格韦斯特波特的房产,6 Saint Johns Place,编号55794788
房屋价格:

USD 1,700,000

约¥ 1,131万

咨询交易费用

建筑面积: 225平方米
土地面积: 809平方米
房型: 4 卧 3 卫 4 车库
房龄(年): 14
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:55794788

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位于美国康涅狄格韦斯特波特的房产,其距离韦斯特波特(WestPort)市中心仅有5分钟的步行距离;韦斯特波地区特相当富裕,拥有众多高端精品店、顶级餐厅和美丽海滩。该住宅地处一处AA区,允许同时建造住宅和商业空间。一扇独立侧门可便于办公室使用。
这座传统殖民地风格住宅已于2006年进行了扩展和全面翻新,拥有欧式优雅和独特风味。其距离纽约市只有50英里,可轻松到达火车站,乘坐火车可在1小时内抵达令人惊叹的中央车站(Grand Central Terminal)。
该住宅坐落于一座宁静安全的社区,社区内拥有部分全国最好的公立学校。其紧邻市政厅(Town Hall),并邻近田野和儿童游乐场。该住宅还另设一间精装阁楼、地下室以及迷人的法式阳台,让您享受充足的自然光。欢迎了解/选购美国康涅狄格韦斯特波特房产。

配套设施

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居外物业ID:55794788

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服务代表: Elizabeth Kljuseva

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交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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