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澳洲西澳大利亚州Piara Waters总占地375平方米的住宅用地

Lot 1729 Breccia Grove, Piara Waters, Western Australia, Australia

澳大利亚西澳大利亚州Piara Waters的住宅用地,Lot 1729 Breccia Grove,编号55794561 澳大利亚西澳大利亚州Piara Waters的住宅用地,Lot 1729 Breccia Grove,编号55794561 澳大利亚西澳大利亚州Piara Waters的住宅用地,Lot 1729 Breccia Grove,编号55794561 澳大利亚西澳大利亚州Piara Waters的住宅用地,Lot 1729 Breccia Grove,编号55794561 澳大利亚西澳大利亚州Piara Waters的住宅用地,Lot 1729 Breccia Grove,编号55794561 澳大利亚西澳大利亚州Piara Waters的住宅用地,Lot 1729 Breccia Grove,编号55794561 澳大利亚西澳大利亚州Piara Waters的住宅用地,Lot 1729 Breccia Grove,编号55794561 澳大利亚西澳大利亚州Piara Waters的住宅用地,Lot 1729 Breccia Grove,编号55794561 澳大利亚西澳大利亚州Piara Waters的住宅用地,Lot 1729 Breccia Grove,编号55794561 澳大利亚西澳大利亚州Piara Waters的住宅用地,Lot 1729 Breccia Grove,编号55794561 澳大利亚西澳大利亚州Piara Waters的住宅用地,Lot 1729 Breccia Grove,编号55794561 澳大利亚西澳大利亚州Piara Waters的住宅用地,Lot 1729 Breccia Grove,编号55794561
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 375平方米

居外物业ID:55794561

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物业特色

Piara 私人花园, 第一期地契已出!
土地面积 - 300 平方米 到 535 平方米 不等 供你们选择
大量土地都是受人欢迎的12米或者15米前宽

附近:
- 3分钟Harridale Stockland 购物中心
- 5分钟到Cockburn Central 火车站
- 6分钟到Cockburn Gateway 购物中心
- 13分钟到莫道克大学 (Murdoch University )
- 15分钟到西澳最大公立医院 Fiona Stanley Public Hospital
- 25分钟到珀斯市中心

附近学校:
- 走路到Piara Water 小学
- 5分钟到Forrestdale 幼儿园
- 7分钟到Forrestdale 小学
- 8分钟到St John Bosco 私校
- 9分钟到Harrisdale 小学
- 9风中到Harrisdale 中学
- 12分钟到 Carey Baptist College
- 13分钟到 Cecil Andrews 高中

娱乐场所:
- 3分钟到Robot Park 游乐场
- 5分钟到 Holland Park 游乐场
- 12分钟到新开的 Cockburn 水上乐园 (Arc Sporting facility)

医疗设施:
- 7分钟到附近医疗中心 (CY O'Connor Village)
- 8分钟Harrisdale 医疗中心
- 15分钟到 Fiona Stanley 公立医院
- 15分钟到 莫道克私立医院

了解更多,可去项目网站 ​www.piaragarden.com.au/
或者➕微信私聊:stageproperty
电话: 0432 069 060 (vera zhang )

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:55794561

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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