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澳洲西澳大利亚州Piara Waters总占地375平方米的土地

Lot 1729 Breccia Grove, Piara Waters, Western Australia, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 375平方米

居外物业ID:55794561

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物业特色

Piara 私人花园, 第一期地契已出!
土地面积 - 300 平方米 到 535 平方米 不等 供你们选择
大量土地都是受人欢迎的12米或者15米前宽

附近:
- 3分钟Harridale Stockland 购物中心
- 5分钟到Cockburn Central 火车站
- 6分钟到Cockburn Gateway 购物中心
- 13分钟到莫道克大学 (Murdoch University )
- 15分钟到西澳最大公立医院 Fiona Stanley Public Hospital
- 25分钟到珀斯市中心

附近学校:
- 走路到Piara Water 小学
- 5分钟到Forrestdale 幼儿园
- 7分钟到Forrestdale 小学
- 8分钟到St John Bosco 私校
- 9分钟到Harrisdale 小学
- 9风中到Harrisdale 中学
- 12分钟到 Carey Baptist College
- 13分钟到 Cecil Andrews 高中

娱乐场所:
- 3分钟到Robot Park 游乐场
- 5分钟到 Holland Park 游乐场
- 12分钟到新开的 Cockburn 水上乐园 (Arc Sporting facility)

医疗设施:
- 7分钟到附近医疗中心 (CY O'Connor Village)
- 8分钟Harrisdale 医疗中心
- 15分钟到 Fiona Stanley 公立医院
- 15分钟到 莫道克私立医院

了解更多,可去项目网站 ​www.piaragarden.com.au/
或者➕微信私聊:stageproperty
电话: 0432 069 060 (vera zhang )

贷款计算器

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月均还款

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配套设施

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居外物业ID:55794561

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代理公司: Stage Property | 澳洲司德居地产咨询
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Vera Zhang

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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