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美国罗德岛小科普顿4卧4卫的公寓

61 Burchard Avenue, Little Compton, Rhode Island, United States

美国罗德岛小科普顿的公寓,61 Burchard Avenue,编号55784376 美国罗德岛小科普顿的公寓,61 Burchard Avenue,编号55784376 美国罗德岛小科普顿的公寓,61 Burchard Avenue,编号55784376 美国罗德岛小科普顿的公寓,61 Burchard Avenue,编号55784376 美国罗德岛小科普顿的公寓,61 Burchard Avenue,编号55784376 美国罗德岛小科普顿的公寓,61 Burchard Avenue,编号55784376 美国罗德岛小科普顿的公寓,61 Burchard Avenue,编号55784376 美国罗德岛小科普顿的公寓,61 Burchard Avenue,编号55784376 美国罗德岛小科普顿的公寓,61 Burchard Avenue,编号55784376 美国罗德岛小科普顿的公寓,61 Burchard Avenue,编号55784376 美国罗德岛小科普顿的公寓,61 Burchard Avenue,编号55784376 美国罗德岛小科普顿的公寓,61 Burchard Avenue,编号55784376 美国罗德岛小科普顿的公寓,61 Burchard Avenue,编号55784376 美国罗德岛小科普顿的公寓,61 Burchard Avenue,编号55784376 美国罗德岛小科普顿的公寓,61 Burchard Avenue,编号55784376 美国罗德岛小科普顿的公寓,61 Burchard Avenue,编号55784376 美国罗德岛小科普顿的公寓,61 Burchard Avenue,编号55784376 美国罗德岛小科普顿的公寓,61 Burchard Avenue,编号55784376 美国罗德岛小科普顿的公寓,61 Burchard Avenue,编号55784376 美国罗德岛小科普顿的公寓,61 Burchard Avenue,编号55784376
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 470平方米
土地面积: 12222平方米
房型: 4 卧 4 卫 7 车库
房龄(年): 17

居外物业ID:55784376

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Come see this architecturally stunning shingle style home with gorgeous westerly views over the Watson Reservoir. This custom four bedroom, three and one half bathroom home is move-in ready with an open floor plan, beautiful hard wood floors, custom built-ins and vaulted ceilings. A Chef's kitchen with soapstone counters, stainless steel appliances, formal dining room, living room with fireplace, den and screened porch make up the first floor. Upstairs the principle bedroom is outfitted with a brick fireplace, walk in closets, and a large bathroom with a soaking tub. Additionally, three spacious bedrooms and a full bathroom complete this level. The lower level is partially finished. It has a full bath, laundry room, and could be used for fitness or a media center. Outside, there is a tasteful 48' gunite pool and spa surrounded by a bluestone terrace. The 3+ acre property has spacious lawns rolling gently towards the shore of the reservoir. There are specimen trees, stonewalls, and mature plantings that add to the overall appeal of this very special, coastal retreat. The home is in a private setting, yet conveniently located close to the center of Little Compton's commons and local beaches. This property is the ideal year round and or summer escape. Buyer to pay the LCACT at the recording of the deed.

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配套设施

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居外物业ID:55784376

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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