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马来西亚吉隆坡2卧2卫新开发的房产

Jalan Kia Peng, Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格:

MYR 3,100,000

约¥ 500万

建筑面积: 124平方米
土地面积: 124平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:55756371

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物业特色

The Conlay——由东家集团 (E&O Berhad) 与三井不动产株式会社 (Mitsui Fudosan Co. Ltd) 联手打造极致奢华体验也是吉隆坡社会人士和精英的聚集地,高耸入云并屹立于距离双峰塔几步之遥的优越地理位置,可见此处地点之尊贵。由世界顶级建筑大师Kerry Hill设计,The Conlay 高楼颇具现代气息,建筑风格与众不同,洋溢热带风情,完美整合出现代感、高雅和奢华。独特的边线,整齐的边框外观, 在都市天际线下格外突出,全景一览无遗。美妙全景一览无遗。纵然位于活力四射的城市中心。

竣工日期 :2024年
总共 :51层, 491套公寓
产权年限 :永久产权
房间数量 :1房,1+1房,2房,2+1房
实用面积 : 69平方米 - 124平方米
土地面积 : 1.44英亩
装修状况:精装修
以往项目 : 槟城Seri Tanjung Pinang,St Mary Residence 圣玛丽服务式豪华公寓,Damansara Heights 白沙罗高地独立洋房,Seventy Damansara独立洋房,The Mews公寓,伦敦Princes House服务式公寓

独特卖点:
——私宅和服务式套房拥有各自专属大堂前厅和活动空间
——主题活动空间,如图书馆、会议室、音乐室、台桌室、多媒体室以及休闲厅
——无边际恒温游泳池
——招待免费轻食,泳池毛巾以及多样健康活动
——由Technogym所驱动的健身室概念
——第50楼-时尚活动场所以及饮食商业场所
——豪华宽敞空间格局
——高端规格以及名牌家电
——无遮挡景观、都市景观、高尔夫球场以及TRX

设施楼层:
11楼——无边际恒水泳池、桑拿房、按摩池、会议室、图书休闲室、 儿童游戏室、台球厅、多媒体室、音乐室、休闲厅、 健身室
36楼——无边际恒温游泳池、喷泉水池、健身房
50楼——餐厅、景观区

东家礼宾部服务:
——24小时门卫以及保安设施
——清洁服务、客房服务、衣物送洗服务等按需求提供专属定制的社区物业管理APPs,将物业管理服务、保安查询、设施预定、物业缴费、物业报修、信息通知、社区活动等诸多生活信息以及居家服务等一键整合

周边环境:
广场——阳光购物广场、Avenue K购物广场、柏威年购物广场、乐天购物广场、时代购物广场
娱乐——双峰塔/马来西亚国油管弦音乐厅/双峰塔公园、皇家雪兰莪高尔夫球会所、Zouk Club / TREC KL、TRX CBD
豪华酒店——Four Seasons四季酒店、Banyan Tree悦榕茌酒店、W酒店、Mandarin Oriental文华東方酒店、Grand Hyatt君悦酒店、Ritz-Carlton丽思卡尔顿酒店、Corus克魯斯酒店
领事馆——美国、新加坡、日本、中国、英国、澳洲、法国、泰国、俄罗斯
医疗机构——Gleneagles鹰阁医院、双峰塔医疗中心、Prince Court太子阁医疗中心、HSC医疗中心
国际学校——飞跃国际学校、塞夫斯国际学校、吉隆坡国际学校
周边交通枢纽——KL Sentral- Link to KLIAI/ KLIA2机场快线: 吉隆坡中央车站-机场1&2

配套设施

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居外物业ID:55756371

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代理公司: L&S Miracle Management
支持语言: 普通话 广东话 英语 马来语 泰语
服务代表: Lee Shen Leaw Lee Shen Leaw

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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