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日本大阪府大阪市1卧1卫的房产

大阪府大阪市福島區海老江 7 丁 目 , Osaka-shi, Osaka Prefecture, Japan

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房屋价格:

JPY 22,500,000

约¥ 144万

建筑面积: 25平方米
土地面积: 25平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:55755162

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物业特色

项目名称:TOYOTOMI STAY Premium 梅田西2
项目地址:大阪府大阪市福島區海老江 7 丁 目
土地面积:1 8 5 . 5 2 ㎡
层数:地 上 8 層 建
使用面积:25.4-25.8平米
项目价格:139万-161万RMB
房间数:2 2 間 ( A t y p e × 1 4 間 / B t y p e × 8 間 )

交通路线
JR东西线
「海老江」站 徒步5分钟

地下铁千日前线

「野田阪神」站 徒步8分钟

阪神本线

「淀川」站 徒步6分钟

To 關西國際機場
野田阪神站乘坐地下鐵千日前線→地下鐵難波站,徒步到南海難波站,乘坐南海本線到達,共計1小時7分钟。
To U S J 國際環球影城澱川站乘坐阪神本線→大阪梅田站 ,徒步到大阪站乘坐大阪環狀線→西九條站,同站換乘JR夢咲線抵達 共計28分钟。

周边设施

休闲娱乐
海老江公園 1 8 0 m 2 分钟
八坂神社 4 0 0 m 5 分钟
龍美溫泉 4 5 0 m 6 分钟
大 阪 大 開 郵 便 局 4 5 0 m 6 分钟

商店
7 - 1 1 大 阪 海 老 江 2 丁目店 3 0 0 m 4 分钟
f a m i l y m a r t 大 開 3 丁 目 店 3 0 0 m 4 分钟
永 旺 野 田 阪 神 店 7 0 0 m 9 分钟
永 旺 野 田 阪 神 店 7 0 0 m 9 分钟

医院
梅田醫院 2 3 0 m 3 分 鐘

配套设施

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平面图

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居外物业ID:55755162

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代理公司: AMASIA GLOBAL
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Jean-Baptiste Rugiero Jean-Baptiste Rugiero

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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