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美国佛吉尼亚州里齐蒙得3卧2卫的房产

400 S Harrison St, Richmond, Virginia, United States

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房屋价格:

USD 364,900

约¥ 240万

咨询交易费用

建筑面积: 141平方米
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:55744389

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This 2016 rowhouse offers all the conveniences of modern living with access to the best of the Fan District, Oregon Hill and Downtown Enter into the open plan first floor, with living room, dining area and kitchen all flowing seamlessly together. The kitchen features grey cabinets and stainless steel appliances. There is ample cabinet space, including a pantry cupboard, and a LARGE storage space underneath the stairs. The corner lot means the house is FLOODED with natural light! On the second floor there ae two generously sized bedrooms, a hall bathroom, a large linen closet and a laundry featuring full sized front-loading washer and dryer. The third floor is the master suite, with en suite bathroom including walk-in shower, walk in closets, and plenty of light. Extras include Smart thermostats, ADT alarm system, blinds throughout, and one parking space in the rear. Located a short walk to the James River on the south and the hustle and bustle of VCU's main campus and Fan restaurants and shops on Main Street to the north, this home puts you in the center of it all. Don't miss this opportunity for City living at its finest.

配套设施

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居外物业ID:55744389

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代理公司: Long&Foster Real Estate
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Long & Foster 营业代表 Long & Foster 营业代表

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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