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美国佛吉尼亚州里齐蒙得4卧3卫的房产

3319 Monument Ave, Richmond, Virginia, United States

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美国佛吉尼亚州里齐蒙得的房产,3319 Monument Ave,编号55742161 美国佛吉尼亚州里齐蒙得的房产,3319 Monument Ave,编号55742161 美国佛吉尼亚州里齐蒙得的房产,3319 Monument Ave,编号55742161 美国佛吉尼亚州里齐蒙得的房产,3319 Monument Ave,编号55742161 美国佛吉尼亚州里齐蒙得的房产,3319 Monument Ave,编号55742161 美国佛吉尼亚州里齐蒙得的房产,3319 Monument Ave,编号55742161 美国佛吉尼亚州里齐蒙得的房产,3319 Monument Ave,编号55742161 美国佛吉尼亚州里齐蒙得的房产,3319 Monument Ave,编号55742161 美国佛吉尼亚州里齐蒙得的房产,3319 Monument Ave,编号55742161 美国佛吉尼亚州里齐蒙得的房产,3319 Monument Ave,编号55742161 美国佛吉尼亚州里齐蒙得的房产,3319 Monument Ave,编号55742161 美国佛吉尼亚州里齐蒙得的房产,3319 Monument Ave,编号55742161 美国佛吉尼亚州里齐蒙得的房产,3319 Monument Ave,编号55742161 美国佛吉尼亚州里齐蒙得的房产,3319 Monument Ave,编号55742161 美国佛吉尼亚州里齐蒙得的房产,3319 Monument Ave,编号55742161 美国佛吉尼亚州里齐蒙得的房产,3319 Monument Ave,编号55742161 美国佛吉尼亚州里齐蒙得的房产,3319 Monument Ave,编号55742161 美国佛吉尼亚州里齐蒙得的房产,3319 Monument Ave,编号55742161 美国佛吉尼亚州里齐蒙得的房产,3319 Monument Ave,编号55742161 美国佛吉尼亚州里齐蒙得的房产,3319 Monument Ave,编号55742161
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 398平方米
房型: 4 卧 3 卫

居外物业ID:55742161

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Exquisite private gardens and custom designed pool anchor this stately colonial home. Gated front yard, tall brick walls, expansive multi-tiered patio, outdoor kitchen, and a four car garage create the ultimate urban compound in the heart of the Museum District. The foyer, with its curved grand staircase, opens into a large formal dining room and a handsome library. There are two secluded den/studies each with gas fireplaces and doors that open to side and rear porches. It's a cook's kitchen with professional-grade appliances, granite countertops and a separate prep space (great for caterers). The kitchen flows into a sunny keeping room for informal dining and relaxing. 4 Bedrooms/3 full baths up with an opportunity to create a 5th bedroom/full bath down. The Master bedroom suite is the ultimate space for relaxing, with a soaking tub and separate shower, gas fireplace, and a large walk-in closet/dressing room. Rebuilt from the studs out, this home feature the best of classic style with the ease of newer construction. A quick hop to many of the neighborhood cafes and markets and just a short walk to Carytown, Scott's Addition & the VMFA.

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加州,旧金山

约人民币 6,189万

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交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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