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美国马里兰州索尔兹伯里4卧2卫的房产

5951 Fire Fly Dr, Salisbury, Maryland, United States

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美国马里兰州索尔兹伯里的房产,5951 FIRE FLY DR,编号55735885 美国马里兰州索尔兹伯里的房产,5951 FIRE FLY DR,编号55735885 美国马里兰州索尔兹伯里的房产,5951 FIRE FLY DR,编号55735885 美国马里兰州索尔兹伯里的房产,5951 FIRE FLY DR,编号55735885 美国马里兰州索尔兹伯里的房产,5951 FIRE FLY DR,编号55735885 美国马里兰州索尔兹伯里的房产,5951 FIRE FLY DR,编号55735885 美国马里兰州索尔兹伯里的房产,5951 FIRE FLY DR,编号55735885 美国马里兰州索尔兹伯里的房产,5951 FIRE FLY DR,编号55735885 美国马里兰州索尔兹伯里的房产,5951 FIRE FLY DR,编号55735885 美国马里兰州索尔兹伯里的房产,5951 FIRE FLY DR,编号55735885 美国马里兰州索尔兹伯里的房产,5951 FIRE FLY DR,编号55735885 美国马里兰州索尔兹伯里的房产,5951 FIRE FLY DR,编号55735885 美国马里兰州索尔兹伯里的房产,5951 FIRE FLY DR,编号55735885 美国马里兰州索尔兹伯里的房产,5951 FIRE FLY DR,编号55735885 美国马里兰州索尔兹伯里的房产,5951 FIRE FLY DR,编号55735885 美国马里兰州索尔兹伯里的房产,5951 FIRE FLY DR,编号55735885 美国马里兰州索尔兹伯里的房产,5951 FIRE FLY DR,编号55735885 美国马里兰州索尔兹伯里的房产,5951 FIRE FLY DR,编号55735885 美国马里兰州索尔兹伯里的房产,5951 FIRE FLY DR,编号55735885 美国马里兰州索尔兹伯里的房产,5951 FIRE FLY DR,编号55735885
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 216平方米
房型: 4 卧 2 卫

居外物业ID:55735885

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Completely custom one-owner home in Sleepy Hollow's sought-after 55+ community. Enjoy the best of both worlds - gorgeous home with a lush, green yard backing to expansive open space - and never mow your lawn again! The ease of one-story living with additional 2nd-floor bonus living area. Incredibly flexible floorplan offers an open-concept flow, while reserving some more traditional spaces. Hard-to-find 3-car attached garage complete w/epoxy floor! Welcoming foyer with tile flooring leads into the formal living & formal dining rooms - each with hardwood flooring, crown- and chairrail molding. Bright & sunny kitchen - breakfast bar, white cabinetry w/handsome contrasting trim, tile backsplash & flooring, built-in desk and shelving, pantry cabinets - opens to an informal dining area. Off the kitchen is the family room - with built-in shelving around the gas fireplace, tile floors, Plantation shutters. 1st floor owner's suite - large walk-in closet, full, en-suite bathroom w/tile floors & partially tiled walls, 2 vanities, step-in tile shower w/bench, linen closets. 2 additional first-floor bedrooms share a 2nd full bath. Laundry room w/pocket door to a half bath. Your choice - the sunroom or the screened porch - both are perfect spots to relax and enjoy the beautiful mature landscape surrounding your paver patio. Upstairs, plenty of flex space - a main area w/ceiling fan and dormer nook that would make a huge game room or a dream home office; a 2nd room w/built in-shelving would make a great craft room; a 4th bedroom. The conveniences of city services, but tucked away on a culdesac in this beloved community on Salisbury's Westside - minutes to Route 50, entertainment, dining and events in Downtown Salisbury, and close to North Salisbury's shopping hub. Sizes, taxes are approximate. Walk-through Video https://youtu.be/3BW5rqB8Aw4

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交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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