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美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区3卧3卫的公寓

1026 8th St Ne #c, Washington, District Of Columbia, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 207平方米
房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:55730787

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Nestled in sought after Capitol Hill/H Street Corridor where urban convenience and ready access to nature combine to make this a stunning, one-of-a-kind condominium. Custom designed and built by acclaimed Petra Development in late 2016, The Holly Condominium will delight the most discriminating buyers.
From the welcoming front Porch and Foyer, this 4-level, plus expansive rooftop terrace, very spacious (2,229 SF) full of natural light and unusual 10- to 14-foot high ceilings condo boasts attention to detail and special touches all around.
The luxurious Master Bedroom suite on the first level up with its own private Deck, floor to ceiling windows, TV with surround sound built-in speakers is an oasis of relaxation. The artfully designed Master Bath with huge soaking tub, large shower with 2 shower heads, double vanities, water closet, and the custom designed walk-in closet completes the suite.
At the next level up the Great Room is the Piece de Resistance --with its 14-foot high ceiling, floor to ceiling windows, and access to private Deck with circular stairs down to lower Deck and access to rear private parking space. The breathtaking Living, Dining, and Gourmet Chefs Kitchen with built-in speakers is perfectly suited for formal and informal social gatherings, as well as daily living. The waterfall granite countertop island perfectly sits 6 persons; the soft-close cabinetry provides plenty of storage; the Miele energy efficient stainless steel appliances include a six-burner gas stove, a 37-inch refrigerator with icemaker, dishwasher, built-in microwave, dual temperature control wine cooler and coffee/espresso/cappuccino maker.
Also on this level are two nice size Bedrooms with en-suite Baths and vaulted ceiling, a Powder Room and the Laundry.
The expansive Den/Office on the fourth level is large enough to accommodate 2 separate home office areas, a futon/sleeping sofa should the need arise, full of natural light and glass door providing access to the rooftop terrace. It also doubles as home theater TV room with surround sound built-in speakers and subwoofer.
The huge Rooftop Terrace provides lovely full circle city views. Equipped with sun sails, gas grille, outdoor speakers, lounge chairs and dining area, this is the perfect place to unwind after a long work day and enjoy gorgeous sunsets most evenings, even in the middle of winter.
The Holly Condominium is ideally located, so close to Metro, H Street Trolley, Union Station, Capitol Hill, Library of Congress, Stanton & Lincoln parks, Gallaudet University (with a running track), National Arboretum, a huge selection of restaurants and cafes, cinemas, gyms, yoga/pilates studios, dog park, playgrounds, Whole Foods, Trader Joe's, Union and Eastern Markets, and the list goes on.
Those who visit this fabulous, custom designed townhouse condominium in better than new condition more often than not fall in love with it, and so will you!

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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