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美国佛吉尼亚州麦克林3卧2卫的房产

1800 Old Meadow Rd #706, Mclean, Virginia, United States

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美国佛吉尼亚州麦克林的房产,1800 OLD MEADOW RD #706,编号55730428 美国佛吉尼亚州麦克林的房产,1800 OLD MEADOW RD #706,编号55730428 美国佛吉尼亚州麦克林的房产,1800 OLD MEADOW RD #706,编号55730428 美国佛吉尼亚州麦克林的房产,1800 OLD MEADOW RD #706,编号55730428 美国佛吉尼亚州麦克林的房产,1800 OLD MEADOW RD #706,编号55730428 美国佛吉尼亚州麦克林的房产,1800 OLD MEADOW RD #706,编号55730428 美国佛吉尼亚州麦克林的房产,1800 OLD MEADOW RD #706,编号55730428 美国佛吉尼亚州麦克林的房产,1800 OLD MEADOW RD #706,编号55730428 美国佛吉尼亚州麦克林的房产,1800 OLD MEADOW RD #706,编号55730428 美国佛吉尼亚州麦克林的房产,1800 OLD MEADOW RD #706,编号55730428 美国佛吉尼亚州麦克林的房产,1800 OLD MEADOW RD #706,编号55730428 美国佛吉尼亚州麦克林的房产,1800 OLD MEADOW RD #706,编号55730428 美国佛吉尼亚州麦克林的房产,1800 OLD MEADOW RD #706,编号55730428 美国佛吉尼亚州麦克林的房产,1800 OLD MEADOW RD #706,编号55730428 美国佛吉尼亚州麦克林的房产,1800 OLD MEADOW RD #706,编号55730428 美国佛吉尼亚州麦克林的房产,1800 OLD MEADOW RD #706,编号55730428 美国佛吉尼亚州麦克林的房产,1800 OLD MEADOW RD #706,编号55730428 美国佛吉尼亚州麦克林的房产,1800 OLD MEADOW RD #706,编号55730428 美国佛吉尼亚州麦克林的房产,1800 OLD MEADOW RD #706,编号55730428 美国佛吉尼亚州麦克林的房产,1800 OLD MEADOW RD #706,编号55730428
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 175平方米
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:55730428

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JUST LISTED. Magnificent 1888 sq. feet CONDO. at Regency at McLean. UNIT 706 has Just been Renovated. Perfect for entertaining with marvelous Open Space throughout.. Huge LIVING ROOM opens to a double balcony. Fabulous views overlooking State of the Art Garden Plaza below. You will love the WESTERN sunsets in the evening, which are magical against Tyson's skyline. 3 large bedrooms with 2 baths and a separate powder room adorn this wonderful space. Eat-in kitchen with stainless steel appliances and its' own separate entrance from hallway. 3rd bedroom could be a den, library, office or an entertainment center. This room opens to the balcony as well as from the living room. . Spectacular views bring you outside from the living room or 3rd bedroom onto a beautifully tiled balcony with flowers. Below you will view a State of the Art GARDEN PLAZA with grills, fire pits, and outdoor seating .You can also see the tennis courts at Sport and Health Club, which is next door. Condo amenities are fantastic: condo fee inc. all utilities, garage space,& extra storage space . SECURITY with a gate house, cameras on all outside doors and elevators, so you will feel very secure. Professionals on front desk 24/7 to greet you and take care of your needs. I live at the Regency and love all of the amenities it offers: Convenience Store, Library, Party/Meeting Room, Hair Salon and of course the 24 hour concierge front desk. It is so close to TYSON'S Center, McLean Downtown, a huge Safeway, Trader Joe's, Whole Foods, and a soon to be opened Wegmans and a Music Center at the Capitol One Center . Silver Line McLean Metro is a short walk away. COME SEE THIS CONDO! It is a GEM!

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交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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