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美国科罗拉多州戈尔登5卧4卫的独栋别墅

1405 Jesse Ln, Golden, Colorado, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 567平方米
房型: 5 卧 4 卫 3 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 12
其他属性:

居外物业ID:55718051

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位于美国科罗拉多州戈尔登的房产,其为一座地处无尾静巷内的宽敞住宅,享有峡谷美景,并拥有独一无二的现代奢华装饰和精湛的建筑工艺!这座精致住宅专为奢华娱乐和舒适起居而设,供您尽享一览无余的山景,并配有高耸天花板、华丽的硬木地板和定制木制品。可用餐厨房内配有全新粉刷的橱柜、花岗岩台面和GE Monogram牌厨具(包括1台双烤箱和燃气灶),定能让热衷美食的住户心满意足。家庭活动室和正式起居室均设有落地双扇玻璃门,可通向带顶的后院露台,轻松地将室内和室外起居融为一体。隐蔽的主套房配有宽敞的步入式衣柜和5件式套间浴室,并可一览北桌山(North Table Mountain)的风景。楼下的精装地下室(带9英尺高天花板)设有1间多功能娱乐室、1间极为宽敞的媒体室和2间额外卧室,让您全年均可优雅地接待来客。这座壮观住宅更设有一处景观后院,可俯瞰加尔布雷思山(Mount Galbraith)。住宅邻近一条自行车道,可以方便地到达戈尔登市中心(Downtown Golden)及White Ranch公园。该住宅可让您轻松享受全部生活便利设施,还能拥有大量娱乐机会!欢迎了解/选购美国科罗拉多州戈尔登房产。

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平面图

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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