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美国北卡罗莱纳州Supply3卧5卫的公寓

825 Salt Water Lane Sw, Supply, North Carolina, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 518平方米
土地面积: 518平方米
房型: 3 卧 5 卫
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:55685076

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物业特色

沿著內陸水路優雅地坐落在北卡羅來納州霍頓海灘對面的一種家庭和私人船屋!從隆重的入口大廳的視覺美感到漂浮碼頭的輕鬆生活氛圍,此酒店在卡羅來納州沿海地區均提供一流的手工藝和休閒優雅。該住宅毗鄰海景,可提供封閉式道路通道,且無HOA限制。進入後,您會看到一條通向主要起居區的寬闊的實心橡木樓梯,可欣賞到沿海內河道(ICW)的全部和即時視圖。踏上寬敞的後門廊,欣賞天然鹽沼的無窮美景。您可以欣賞野生動植物和前往附近的洛克伍德愚蠢灣(Lockwood Folly Inlet)的船隻的繁華活動,該灣直接進入大西洋。此屬性提供有一些賣方例外。該房屋的2 X 6框架結構及其他高檔配件提供了精心打造的結構和精美的建築細節,在此不勝枚舉。請確保索取我們的全彩手冊,其中包含許多功能,一定會讓您印象深刻!主樓層擁有精心設計的平面圖,可輕鬆在客廳,門廊,早餐室,廚房,正式飯廳,化妝間,家庭辦公室,書房/圖書館和洗衣房之間流動。一個可愛的套房和壯觀的主人套房位於主要起居區。該房屋目前配置有三間設備齊全的臥室套房,為寬敞的家庭和許多客人提供充足的額外空間。樓上,設備齊全的公寓可為您提供私密性,方便上下層電梯進出,並設有帶頂棚的私人水廊。地面層提供了超大的車庫,機械室,功能性工作空間以及可俯瞰後院和ICW的長而陰涼的後院。沿著私人碼頭漫步,在帶廚房,小船升降機和浮船塢的船屋中享受水上時間。我們保證您永遠都不想離開!

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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