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澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,6 Goodison Court,编号55668709 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,6 Goodison Court,编号55668709 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,6 Goodison Court,编号55668709 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,6 Goodison Court,编号55668709 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,6 Goodison Court,编号55668709 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,6 Goodison Court,编号55668709 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,6 Goodison Court,编号55668709 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,6 Goodison Court,编号55668709 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,6 Goodison Court,编号55668709 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,6 Goodison Court,编号55668709 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,6 Goodison Court,编号55668709 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,6 Goodison Court,编号55668709 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,6 Goodison Court,编号55668709 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,6 Goodison Court,编号55668709 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,6 Goodison Court,编号55668709 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,6 Goodison Court,编号55668709 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,6 Goodison Court,编号55668709

澳大利亚新建项目 - Waverley Park

详细地址:

6 Goodison Court, Melbourne, Victoria, Australia

居外物业ID: 55668709
其他属性:
房屋价格:

AUD 785,500 - 1,245,000

约¥ 371万 - 588万 贷款计算器 澳元汇率 VS 置业
咨询交易费用

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*为必填信息

主力房型

优质社区,核心地带

- 全新公园绿地面积超过60000平方米
- 小区内休闲娱乐设施包括篮球场、野餐休息区、烧烤区、户外健身场馆、游乐园、攀岩区、滑板休闲区等
- 别墅设计现代摩登,专业建筑工程由澳洲Mirvac集团建筑团队完成,质量过硬
- Waverley Park多种房屋内部、外部设计可适应不同家庭及审美需求,详情咨询Mirvac团队
- 学区氛围浓厚,近优质名校及澳洲著名大学
- 近南半球最大购物中心Chadstone Shopping Center
- 园区内湖泊及湿地即将完工
- 交通便利,四通八达,近火车站
- 目前小区内少量3,4,5房别墅在售,多种户型图可供选择,您可联系Mirvac团队获取更多信息
- 在对小区进行整体规划时,Mirvac建筑设计团队已经充分如何能够让您最大化利用太阳能,如何保证居住隐私,后院朝向,以及如何通过科学设计,高效利用内部居住空间

Waverley Park综合公园式社区位于墨尔本东南区,小区环境绿树成荫,配套成熟。除小区内有公园、湖泊及湿地,小区周边还附带了大规模公园绿地。

小区内部生活配套涵盖健身中心、游泳馆、大型足球长、便利购物街区、理发店、咖啡店等。

驱车10分钟左右即可到达南半球最大购物中心Chadstone Shopping Center,同时距澳洲八大之一莫纳什大学Monash University也仅数十分钟车程。

Finale 别墅涵盖一系列湖滨住宅,周围湿地、绿树环绕,空间开阔。

别墅住宅周边自然景观优越,植被茂盛,配套设施尽在咫尺,为小区居民生活带来活力与期待。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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