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美国亚利桑那州圣多娜3卧2卫的公寓

355 Arroyo Pinon Drive, Sedona, Arizona, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 234平方米
土地面积: 234平方米
房型: 3 卧 2 卫
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:55626833

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物业特色

在.795英畝的土地上擁有一段塞多納歷史!阿羅約·皮農牧場(Arroyo Pinon Ranch)位於西塞多納(West Sedona)的世界之巔,有令人驚嘆的紅色岩石美景。 1411 Sqft主屋提供3臥室/ 2臥室,廚房和就餐區,LR /餐廳,有蓋露台和露天露台。單獨的528平方英尺南方工作室。獨立的576平方英尺西工作室。獨立的398平方英尺棚屋有柵欄的園丁為園丁。值得注意的包括紅色岩石地板,松木牆和松木天花板,煤氣灶/烤箱,砌塊結構,爪盆和為後代保留的牧場。這個屬性捕捉了塞多納歷史上神奇的“時間片刻”,在那個時候仍然可以發現“真正的牛仔”生活在塞多納紅色岩石峽谷的寧靜美景中。賣方將以136.5萬美元的價格出售另外2個空地。務必要看!4座建築物的總建築:主樓1411平方英尺,西工作室約576平方英尺,南工作室528平方英尺,高出308平方英尺。約2515平方英尺的總建築面積。燃氣供暖,燃氣熱水加熱器,HVAC主屋,在兩個工作室中都分開,在兩個工作室中都用氣和電。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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