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澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,473 Doncaster Road,编号55609581 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,473 Doncaster Road,编号55609581 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,473 Doncaster Road,编号55609581 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,473 Doncaster Road,编号55609581 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,473 Doncaster Road,编号55609581 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,473 Doncaster Road,编号55609581 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,473 Doncaster Road,编号55609581 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,473 Doncaster Road,编号55609581 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,473 Doncaster Road,编号55609581 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,473 Doncaster Road,编号55609581 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,473 Doncaster Road,编号55609581 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,473 Doncaster Road,编号55609581 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,473 Doncaster Road,编号55609581 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,473 Doncaster Road,编号55609581 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,473 Doncaster Road,编号55609581 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,473 Doncaster Road,编号55609581 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,473 Doncaster Road,编号55609581 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,473 Doncaster Road,编号55609581 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,473 Doncaster Road,编号55609581 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,473 Doncaster Road,编号55609581

澳大利亚新建项目 - Tullamore Doncaster

详细地址:

473 Doncaster Road, Melbourne, Victoria, Australia

居外物业ID: 55609581
其他属性:
房屋价格:

AUD 395,000 - 1,900,000

约¥ 187万 - 897万 贷款计算器 澳元汇率 VS 置业
咨询交易费用

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主力房型

Tullamore 综合花园社区,开启墨尔本东区新生态。
Doncaster瑰宝之地,呈阅墨城尚东最后一席。

该综合社区位于墨尔本 Doncaster 区,距离市中心 17 公里,毗邻 Westfield 购物中心。项目周边优质教育资源丰富,交通便利,生活所需,近在咫尺。

Tullamore花园社区由澳洲上市开发商Mirvac规划、设计、建筑并交付,是墨尔本东区难得的大型综合式小区。小区内超过20%的开发面积被用以绿化植被小区内还附带多处步道、儿童游乐场和公园。全新Next Gen健身生活馆正在建设中,即将开放营业,届时将实行会员制。馆内配备室内温水泳池、室外泳池、网球场、水疗中心和托儿中心等多种高端设施,为住户提供室内、户外多种健身选择。

Tullamore小区内的居住选择涵盖别墅、联排别墅、艺术公寓以及优质土地地块,可满足不同家庭需求。

Folia公寓
精致生活,极致享受
Folia 融一流景观设计、室内设计和建筑设计于一身,彰显 Tullamore 的不凡品味。楼身设计优雅,与周边居住环境有机结合,呈现独特而大气的流线外型,美丽视野一览无余。
项目含有设计精美的一室、两室和三室公寓、庭院公寓和顶层公寓,环境静谧,保证住户隐私,外墙绿植垂挂,加上屋顶观星台和住户田园区,为您带来家的惬意。

优质别墅
Tullamore 提供一系列四室、五室甄选别墅,适合各类家庭需求。开放式客厅和餐厅由 Mirvac 设计师悉心打造,宽敞明亮,且与户外绿意区域相接,适合休憩进餐,款待宾客。别墅含一间主卧,带独立卫浴,另有多间次卧以及一间共用卫浴,空间丰富,提供多样选择。

优质地块
The Grange是Tullamore 社区最为高端区域,占据高地,四周芳草绿树环绕,是买地建房的理想之选。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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代理公司: MIRVAC
服务代表: Jay Ding Jay Ding

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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