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英国英格兰哈洛盖特5卧的公寓

英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号55609269 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号55609269 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号55609269 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号55609269 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号55609269 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号55609269 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号55609269 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号55609269 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号55609269 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号55609269 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号55609269 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号55609269 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号55609269 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号55609269 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号55609269
房屋价格: 咨询房产价格
房型: 5 卧

居外物业ID:55609269

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金斯敦楼(Kingsdon House)是建于1920年代的杰出的都铎风格的独立式住宅。该物业经过全面翻新,同时保留了许多原始特色。宏伟的镶板接待大厅通向令人印象深刻的客厅,客厅设有封闭式双燃料壁炉和竖框窗户,可欣赏前后庭院和花园的景色。再次是家庭房,可欣赏花园美景。入口大厅通向一个令人惊叹的开放式起居厨房。定制的厨房得益于地板采暖和全套集成电器。旁边是一个游戏区,游戏区的门可通往后方的私人露台烧烤区。只需按一下按钮,就可以将起居区更改为家庭影院室,而就餐区则拥有两个大落地窗,自然光线充足。双向折叠门通向娱乐性露台,营造出一种镜面的户外生活感觉。该楼层向后延伸,形成宽敞实用的实用区域,卫生间和家庭健身房。二楼包括带浴室的豪华主卧带地暖和独立的梳妆区。第二间宽敞的卧室还设有独立的更衣区和连接淋浴间。此外,还有两间双人卧室和第五间卧室,这些卧室的额外好处是可在室内浴室内使用杰克和吉尔的门,还有步入式衣柜。最后在平台上有一个可欣赏花园美景的书房。经过广泛的现代化改造,包括完整的电气重新布线,新的加热系统,以及大部分窗户都被高质量的定制青铜包裹窗户所取代。大部分房间的视觉和音频-包括投影仪屏幕,以环绕声创建完整的家庭影院体验。该系统还可以在大多数移动设备上进行远程控制。该物业的安全性是通过向车道打开的电动门来实现的,该电动门具有圆形的转向和停车场(可停放大量车辆)和带有成熟树木和灌木的中央功能床,该物业还受益旁边是一个儿童游乐区,带有攀岩墙,储藏室,并可以进入令人惊叹的后花园,后花园拥有宽敞的草坪花园,该花园主要位于房屋的南部,周围是成熟的树木和树篱为树木提供了保护。高度私密性。有一个凸起的露台区,可从起居厨房进入,然后到物业西侧,是一个带室外厨房区和壁炉的私人户外用餐区。5接待室3带浴室的卧室2卧室家庭浴室4485平方米英尺双车库花园

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配套设施

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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