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日本JapanJapan1卧1卫原装保留的公寓

大阪市浪速区幸町3丁目6, Japan

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 20平方米
土地面积: 20平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 12 层
房龄(年): 25
其他属性: 原装保留

居外物业ID:55609004

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物业特色

大阪繁華区→難波土地所有権的小户型投资収益房产★

◆推荐要点:
1,车站1分的房产,位置绝佳,车站周围生活设施齐全。
2,3条地铁线路可以使用,交通方便。
3,附近商店林立,购物方便。
4,区内有很多公司及事务所,租赁要求旺盛。

◆交通情况
①地下铁千日前線【桜川】徒步1分钟!
②南海汐見橋線【塩見橋】徒步6分钟!
③御堂筋線【難波】徒歩9分!

◆房产信息
房源所在地:大阪府大阪市浪速区桜川2-3-13
公寓名: プレサンス難波WEST
1999年建成,所在层8楼,共12楼,面积为20㎡,阳台面积2.58㎡
回报率:表面回报7%

咨询方式:
中文直通电话:81 0334993207
微信号 tapp88888

业务范围:东京,大阪,福冈,北海道,冲绳等日本全国范围内投资房产,旅馆,民宿,工厂,土地及投资经营签证相关业务。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

日本JapanJapan的公寓,大阪市浪速区幸町3丁目6,编号55609004

居外物业ID:55609004

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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