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英国英格兰哈洛盖特6卧的公寓

英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号55565223 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号55565223 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号55565223 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号55565223 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号55565223 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号55565223 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号55565223 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号55565223 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号55565223 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号55565223 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号55565223 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号55565223 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号55565223
房屋价格: 咨询房产价格
房型: 6 卧

居外物业ID:55565223

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哈罗盖特最抢手的住所之一是神话般的宽敞的六居室独立式住宅,霍利洛奇(Holly Lodge)是一栋坚固英俊的独立式住宅,在三层楼中分布着超过4,000平方英尺的灵活住宿,一楼的住宿来自令人印象深刻的接待处带木地板和橡木楼梯的大厅,包括三个主要接待室。该物业的前面是宽敞的客厅,该房间的前部设有凸窗,凹处设有开放式壁炉和合适的储物空间。然后是宽敞的正式饭厅,还带有壁炉和凸窗。向后方是舒适的家庭房,以半开放式布局与厨房相连,并有一扇通往书房的门。厨房配有带黑色花岗岩台面的白色现代家具,带早餐吧和集成电器的中央岛。还有一个有用的公用事业区域,带有独立的锅炉房和厨房。楼下的衣帽间是该楼层的补充。一楼有四间比例匀称的双人卧室,所有卧室均配有储物柜。宽敞的主卧室与其他一间卧室一样,都设有一间连接淋浴房。这层楼还有宽敞的家庭浴室。第二层还有两间宽敞的双人卧室,其中一间是套房。有停车位和两个大型双车库。前面的花园被树篱包围,包括一片草坪,花坛和一个小池塘,而后面和侧面还有另一处以树篱为边界的草坪,还有停车场和车库。房间家庭房研究厨房厨房卫浴间衣帽间带连接淋浴间的主卧室5个额外的卧室,2个连接浴室家庭浴室地窖2个双车库花园EPC等级E

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配套设施

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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