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新加坡1卧1卫新开发的房产

绿墩雅苑,绿墩岭26号, Singapore, Central Singapore

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房屋价格:

SGD 1,230,000

约¥ 603万

咨询交易费用

建筑面积: 44平方米
土地面积: 30000平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 15 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:55557262

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物业特色

【绿墩雅苑Leedon Green】荷兰村永久地契景观大宅,名校学区

自去年11月份起,新加坡地产就掀起一股荷兰村项目的热潮, 有综合型商住一体的项目One Holland Village Residences, 有永久地契位于南洋小学一公里的项目 Wilshire Residences, 还有离荷兰村地铁站最近的永久地契项目Van holland. 这些项目各有千秋,满足不同侧重点买家的需求。

接下来我们介绍的是在2020年首个开盘的荷兰村项目绿墩雅苑 Leedon Green,他的特点是在黄金地段第十邮区拥有超大占地面积的永久地契项目。如果你喜欢市中心,大型社区,公园型绿色住宅,那就不要错过绿墩雅苑。

绿墩雅苑Leedon Green
01项目信息
项目名称:Leedon Green 绿墩雅苑
开发商: MCL Land and Yanlord Land
建筑设计师:DCA Architects
项目地址:26-38 Leedon Heights
地契类型: 永久地契
建设面积:320,000平方尺/30,000平方米
项目规模:7座12层的高楼,一共638间单位
预计TOP时间:2023年12月31日

Leedon Green在市中心高达3万平方米的土地上营造出一片世外桃园般宁静,安详的居家之地。错落有致的景观设计,搭配各种绿色植被,充分利用室外空间,创造出图画般美丽,宁静的景观豪宅。

02地理位置

位于新加坡黄金地段第十邮区的荷兰村-武吉知马区域。毗邻武吉知马的低密优质洋房区,高层可俯瞰别墅风景。步行去世界文化遗产的植物园,尽情享受自然风光。喜欢热闹的朋友可以到邻近的荷兰村酒吧及Dempsey Hill美食中心欢度闲暇时光。

以绿色景观著称的绿墩雅苑和周边的优质洋房,以及植物园融为一体,让住户尽享优质的居住环境。

交通四通八达,几条著名的大路,Farrer road, Lonie road, Bukit Timah road, 以及高速路PIE和AYE 都很容易到达。环线Farrer road 地铁站在步行10分钟内。

03商城及周边
周围不仅有比较亲民位于地铁站附近的Empress market湿巴刹和美食中心。也有比较高端雅致的就餐中心Dempsey hill.

日新月异的荷兰村正在走一条传统和现代相结合的道路。这些都给公寓的住户提供了多样化生活选择。

04周边名校
公寓本身位于新加坡著名的学区之一 —第十邮区的武吉知马学区,周围名校环绕。著名的南洋小学和莱佛士女子小学在一到二公里内。毗邻的名校还有南洋幼儿园,St James 幼儿园,华侨中学,南洋女子中学和国家初级学院。

1-2公里内小学
南洋小学(NanYang Primary School)
莱佛士女子小学(Raffles Girls' Primary School)
新镇小学(New town Primary School)

2公里内中学及国际学校
南洋女子中学(Nanyang Girls high school)
华侨中学(Hwa Chong Institution)
公教中学(Catholic High School)
华中国际(Hwa Chong International School)
英华国际 (Anglo-Chinese School (International))

★请联系开发商指定销售
电话 : +65 92364198 Hannah 钟寒梅
微信 : hannahzgg
邮箱Email : hanmeizhong@gmail.com

配套设施

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平面图

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居外物业ID:55557262

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代理公司: ERA Realty Network Pte Ltd
支持语言: 普通话 英语
服务代表: hanmei Zhong hanmei Zhong 微信咨询

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约人民币 1,717万

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交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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